Какво е Landager и за кого е?

Добре дошли в Landager! Ако ви е омръзнало да управлявате имотите си под наем с помощта на разхвърляни електронни таблици, несвързани вериги от имейли и разпръснати хартиени разписки, вие сте на правилното място.

Landager е премиум, интуитивна платформа за управление на имоти, създадена за независими наемодатели. Умишлено го проектирахме, за да избегнем раздутите, непосилни интерфейси на корпоративния софтуер. Вместо това вие получавате точно това, от което се нуждаете, за да управлявате ефективно бизнеса си с отдаване под наем – връщайки ви свободното време.

Основни функции: Какво всъщност прави Landager?

Landager централизира цялата ви операция по отдаване под наем в едно чисто табло за управление. Ето какво можете да постигнете:

1. Проследяване на имоти и единици: Поддържайте пълна база данни за всяка сграда и единица, които управлявате. Проследявайте типове имоти (едно семейство, няколко жилища, апартамент, земя, търговски), адреси и подробности за единиците, включително спални, бани, квадратни кадри и суми на наема.
2. Управление на наематели и лизинг: Съхранявайте информация за връзка с наематели и контакти при спешни случаи. Създавайте договори за наем, които свързват наематели с единици с конфигурируеми суми на наем, гаранционни депозити, такси за закъснение и падежи. Качете подписани документи за наем и снимки на състоянието на преместване директно към всеки запис за наем.
3. Проследяване на плащания за наем и разписки: Ръчно регистрирайте плащанията за наем с пълни подробности — сума, метод (в брой, чек, банков превод, онлайн, друго) и статус (предстоящо, платено, закъсняло, частично, отменено). Добавете детайлизирани такси за просрочени такси и поддръжка. Преглеждайте и споделяйте цифрови разписки с наематели.
4. Проследяване на разходи и качване на фактури: Регистрирайте всеки разход, свързан със собственост, с описания, суми и дати. Прикачете разписки и фактури (до 30 MB на файл) директно към записите за разходи за счетоводство и подготовка на данъци. Задайте доставчици за проследяване на кого е платено.
5. Управление на заявки за поддръжка: Регистрирайте задачи за ремонт и поддръжка с нива на приоритет (Ниско до Аварийно), категории (ВиК, Електро, ОВК и други), качване на снимки и проследяване на разходите. Задайте доставчици от вашата вградена директория и проследете състоянието на заявката от отворена до завършена.
6. Анализ и отчитане на таблото за управление: Вижте състоянието на портфолиото си с един поглед — общи имоти, използвани единици спрямо ограничение на абонамента, активни наематели, събрани наеми спрямо очаквани и отворени заявки за поддръжка. Експортирайте вашите данни от таблото като PDF или Excel отчети с едно щракване.
7. Директория на доставчици: Поддържайте директория на изпълнители и доставчици на услуги. Задайте доставчици на заявки за поддръжка и разходи директно с помощта на вградения инструмент за избор.
8. Тикети за поддръжка: Свържете се с екипа за поддръжка на Landager чрез вградено бюро за помощ с нишки за отговори и прикачени файлове.
9. Многоезичен интерфейс: Цялото табло е достъпно на множество езици, включително английски, турски, украински, виетнамски, китайски, български и др.

За кого е създаден Landager?

Създадохме Landager специално за малки до средни независими наемодатели и мениджъри на имоти.

Ако управлявате от 1 до 40+ единици, Landager е точно това, от което се нуждаете. Независимо дали отдавате под наем еднофамилна къща или управлявате портфолио от жилищни сгради, нашата система се адаптира към вашите нужди, без да ви затрупва с менюта.

За кого НЕ е?

Ако сте масивна фирма за управление на корпоративна собственост, занимаваща се със стотици или хиляди единици, сложни синдикации или масивни HOA мрежи, Landager може да е твърде прост за вашите нужди. Ние се фокусираме върху независимия инвеститор, който цени интуитивния дизайн пред изключителната сложност.

Първи стъпки

Готови ли сте да професионализирате портфолиото си от недвижими имоти? Вашето пътуване започва сега.

Препоръчваме да преминете към ръководството Настройка на вашия акаунт, за да създадете своя профил, или да преминете направо към Ръководство за бърз старт, за да видите колко бързо можете да стартирате всичко.

Ако все още нямате акаунт, можете да разгледате страницата с цени или да щракнете върху банера по-долу, за да започнете безплатно да изследвате таблото за управление.