Ръководство за бърз старт: Вашите първи 24 часа в Landager

Току-що създадохте своя акаунт в Landager. Може да се взирате в празно табло, но не се притеснявайте – ще го попълните напълно за минути.

Това ръководство е най-бързият път за функциониране на вашия акаунт. Следвайте тези стъпки в ред и ще избегнете всяко връщане назад.

Стъпка 1: Добавете първия си имот

Всичко в Landager започва със собственост. Не можете да добавяте наематели или да проследявате наема без място за живеене.

1. Отидете до страницата Properties.
2. Щракнете върху бутона Добавяне на собственост.
3. Въведете данните за имота:

• Име (напр. „Sunset Apartments“ или „123 Main St“)
• Пълен адрес (ред 1, ред 2, град, щат, пощенски код, държава)
• Тип имот: Еднофамилна, многожилна, апартамент, земя или търговска
• Общ брой единици
• Незадължителни Бележки

4. Щракнете върху Запазване.

Стъпка 2: Определете вашите единици

Ако вашият имот има няколко пространства за отдаване под наем, трябва да дефинирате всяко от тях.

1. Отворете свойството, което току-що създадохте.
2. Щракнете върху Добавяне на единица за всяко място за наемане.
3. Въведете данните за устройството:

• Номер на блок (напр. „Апартамент 101“, „Апартамент A“, „Блок B“)
• Оформление: спални, бани, квадратни кадри
• Сума на наема и Валута
• Статус: Свободно, Заето или Поддръжка
• Незадължителни Бележки

4. Повторете за всяка единица в имота.

Стъпка 3: Добавете вашите наематели

Сега, когато физическите пространства съществуват, е време да назначим хората.

1. Отидете до страницата Наематели.
2. Щракнете върху Добавяне на наемател.
3. Въведете подробности за наемателя:

• Собствено име и Фамилия
• Имейл и Телефон
• Присвоена единица
• Дата на нанасяне и Дата на напускане
• Състояние: Активно, Минало или Чакащо

4. По избор добавете Спешни контакти (име, телефон, имейл) — можете да добавите неограничен брой контакти на наемател.

Стъпка 4: Създайте договор за наем

Лизингът е ключовата част, която свързва наемателя с единица и определя финансовите условия.

1. Отидете до страницата Наеми.
2. Щракнете върху Добавяне на лизинг.
3. Връзка към Единица и Наемател.
4. Задайте Начална дата и Крайна дата.
5. Въведете Сума на наема и Гаранционен депозит.
6. Конфигурирайте Такси за закъснение (фиксирана сума или процент).
7. Изберете Тип лизинг: Срочен или Месечен.
8. Задайте Ден за дължим наем (1-во до 28-мо число на всеки месец).
9. Качете Документа за наем (PDF, изображение и т.н.).
10. Качете Снимки на състоянието на уреда (JPEG, PNG, WebP, HEIC — общо до 30 MB), за да документирате началното състояние на уреда.

Стъпка 5: Проверете таблото си за управление

Щракнете обратно към вашия Общ преглед на таблото.

Тъй като успешно създадохте собственост, единица, наемател и активен лизинг, таблото ви за управление вече трябва да е живо с данни:

• Общо свойства броят актуализации
• Използвани единици отразява вашия брой активни единици спрямо ограничението на абонамента
• Активни наематели и Процент на заетост се увеличават
• Събран наем лентата за напредък показва очакваните приходи
• Емисия за скорошни дейности показва времева линия на всичко, което току-що сте направили

Поздравления! Вие цифровизирахте бизнеса си за отдаване под наем. След това проучете как да Регистрирате плащанията за наем, Проследявате разходите или Създавате заявки за поддръжка, за да управлявате изцяло своите имоти от едно табло за управление.