Sporing af åbne vedligeholdelsesanmodninger fra dashboardet

Dashboardet giver et overblik over antallet af dine åbne vedligeholdelsesanmodninger, så du med det samme kan vurdere arbejdsbyrden, der venter på din opmærksomhed, uden at skulle forlade startskærmen.

Hvad tæller som "Åben"?

Metrik-kortet summerer alle vedligeholdelsesanmodninger i din database, der i øjeblikket har status som Åben eller I gang.

Anmodninger markeret som Afsluttet eller Annulleret er udeladt fra denne optælling.

Læsning af tallet

• 0 åbne anmodninger: Dine ejendomme kører problemfrit. Ingen afventende arbejdsordrer.
• 1–5 åbne anmodninger: Normalt driftsvolumen for en lille til mellemstor portefølje. Klik dig videre til siden VedligeholdelseForhåndsvisning ikke tilgængelig for at gennemgå dem.
• 10+ åbne anmodninger: Din backlog vokser til et bekymrende niveau. Hvis du administrerer færre end 20 enheder, kan dette indikere enten en krise med udskudt vedligeholdelse eller ikke-tildelt arbejde til leverandører.

Klik dig videre til handling

Vedligeholdelses-metrik-kortet på dashboardet er typisk klikbart, hvilket giver dig mulighed for at springe direkte til den fulde side for VedligeholdelsesanmodningerForhåndsvisning ikke tilgængelig uden at skulle navigere gennem sidepanelet.

Når du er der, kan du:

1. Sortere efter prioritet: Sørg for, at alle "Akutte" og "Høj" prioriterede sager bliver håndteret før kosmetiske anmodninger med lav prioritet.
2. Filtrere efter status: Identificer hvilke anmodninger, der er gået i stå som "Åben" (ikke tildelt) kontra "I gang" (tildelt en leverandør, men afventer færdiggørelse).
3. Tildele leverandører: For enhver ikke-tildelt sag kan du tildele en leverandørForhåndsvisning ikke tilgængelig fra dit register for at få sat gang i reparationen.

Udlejers morgenritual

Vi anbefaler, at du starter hver arbejdsdag med at kaste et blik på denne enkelte metrik. Hvis tallet er højere end i går, er noget gået i stykker i løbet af natten. Hvis det er lavere, lukker dine leverandører sager effektivt. Det er det enkleste sundhedstjek for dine fysiske ejendomme.