Forståelse af indtægtsoversigten

Den vigtigste komponent på dit Main DashboardForhåndsvisning ikke tilgængelig er kortet Indtægtsoversigt (Revenue Snapshot).

Det besvarer månedens vigtigste spørgsmål: Har alle mine lejere betalt?

Sådan læser du oversigten

Kortet præsenterer en visuel sammenligning, normalt ledsaget af en statuslinje, der sammenligner to forskellige økonomiske søjler.

1. Forventet leje (Målet)

Dette tal genereres dynamisk af dine Active LeasesForhåndsvisning ikke tilgængelig.

• Hvis du har 5 aktive lejemål, og hvert lejemål dikterer en leje på $1.000, er din forventede leje for den aktuelle måned $5.000.
• Dette tal ændrer sig kun, hvis du opretter et nyt lejemål, opsiger et eksisterende lejemål eller ændrer et lejemåls lejebeløb.

2. Indbetalt leje (Virkeligheden)

Dette tal repræsenterer faktiske kontanter. Det beregnes dynamisk ud fra PaymentsForhåndsvisning ikke tilgængelig-hovedbogen.

• Det summerer alle betalinger markeret som "Gennemført" (Completed), der blev registreret i løbet af den aktuelle kalendermåned.
• Det ignorerer fuldstændigt betalinger markeret som "Fejlet" (Failed) eller "Afventer" (Pending).

Månedlig nulstilling

[!IMPORTANT] Indtægtsoversigten nulstiller automatisk den indbetalte leje til nul den 1. i hver måned.

Da ejendomsadministration opererer med en månedlig kadence, giver dette kort dig et frisk overblik hver 30. dag.

• Den 1. i måneden vil din indbetalte leje falde til $0.
• I løbet af de næste par dage, efterhånden som du log manual rent dropsForhåndsvisning ikke tilgængelig, vil indbetalingslinjen blive fyldt op.
• Senest den 5. (eller når din respit din frist for gebyrer ved forsinket betaling udløber), bør det indbetalte beløb matche det forventede beløb perfekt.

Fejlfinding ved uoverensstemmelser

Hvis det er midt på måneden, og din indbetalte leje er lavere end din forventede leje, er en af to ting sket:

1. En lejer har ikke betalt. Naviger til din Leases listForhåndsvisning ikke tilgængelig, filtrer efter Aktive, klik ind på de sandsynlige lejere, tjek deres fanen Betalinger, og følg op på dem.
2. Du har glemt at registrere en betaling. En lejer har givet dig en check, du har indsat den, men du har glemt at indtaste transaktionen i Landager. Tilføj blot betalingen, så vil dashboardet øjeblikkeligt rette sig selv.

Hvis din indbetalte leje er højere end din forventede leje, betyder det normalt, at en lejer har forudbetalt for næste måned, eller at du ved et uheld har registreret en dobbeltbetaling.