Tilføjelse af billeder af lejemålets stand (Indflytning/Udflytning)
Beskyt depositum ved at uploade billeder i høj opløsning, der dokumenterer lejemålets fysiske stand ved indflytning og udflytning.
Uenigheder om depositum er det mest almindelige gnidningspunkt mellem udlejere og lejere. Det bedste forsvar mod en tvist er empirisk fotografisk bevis for lejemålets stand den dag, lejeren modtog nøglerne, og den dag, de afleverede dem tilbage.
Landager giver dig mulighed for at vedhæfte billeder af lejemålets stand direkte til den specifikke lejekontrakts tidslinje.
Sådan tilføjer du billeder af lejemålets stand
- Naviger til listen Lejemål og åbn den specifikke lejekontrakt.
- Find sektionen Billeder af lejemålets stand.
- Klik på "Upload billeder".
- Vælg, om der er tale om Indflytningsbilleder eller Udflytningsbilleder.
- Giv en kort beskrivelse af billedserien (f.eks. "Indflytning: Køkkenskabe med eksisterende ridse").
- Upload billedfilerne (op til 30 MB pr. billede).
Bedste praksis for billeder af lejemålets stand
Indflytningsalbummet
Inden du overdrager nøglerne, bør du gå gennem det tomme lejemål. Tag vidvinkelbilleder af alle rum og nærbilleder af eventuelle eksisterende skader (ridser i trægulve, skår i bordplader, revnede fliser). Ved at uploade disse til kategorien "Indflytning" etablerer du et grundlag.
Udflytningsalbummet
Den dag lejeren afleverer lejemålet, bør du gå gennem det tomme lejemål igen. Hvis de har forårsaget væsentlig skade på væggene, skal du tage et billede og uploade det til kategorien "Udflytning".
Løsning af tvister med det samme
Hvis du tilbageholder 300 $ fra et depositum for at udbedre en skade på en væg, og lejeren påstår, at "det hul var der, da jeg flyttede ind", kan du blot finde lejekontrakten frem.
Da begge sæt billeder er kontekstuelt knyttet til deres specifikke lejeperiode, kan du definitivt vise dem det fejlfrie indflytningsbillede ved siden af det beskadigede udflytningsbillede. Så er diskussionen slut.
Mobil bekvemmelighed
Da Landager har en responsiv mobilbrugerflade, behøver du ikke tage billeder på din telefon, sende dem til din computer via e-mail og derefter uploade dem.
Du kan gå gennem lejemålet under synet, logge ind på Landager i din telefons browser, åbne lejekontrakten og trykke på "Upload billede" for at få direkte adgang til din telefons kamera, hvilket synkroniserer beviserne til skyen med det samme.
Klar til at forenkle din udlejningsvirksomhed?
Slut dig til tusindvis af uafhængige udlejere, der har strømlinet deres forretning med Landager.
Relateret læsning
Oprettelse af en ny lejekontrakt / Onboarding af historiske data
Sådan forbinder du en lejer til en enhed ved at oprette en lejekontrakt. Lær hvordan du konfigurerer lejebeløb, indtaster baguddaterede lejekontrakter og sikkert håndterer overlappende tidslinjer.
Upload af lejekontrakter (PDF'er)
Lær hvordan du digitaliserer dit arkiv ved sikkert at uploade underskrevne lejekontrakter, tillæg og compliance-PDF'er direkte til lejemålets stamdata.
Sporing af vedligeholdelse pr. lejer
Sådan gennemgår du omfanget og alvoren af vedligeholdelsesanmodninger genereret af en specifik lejer ved hjælp af fanen Vedligeholdelse på deres profil.