Ændring af en eksisterende lejekontrakt

Når en lejekontrakt er oprettet, skal du muligvis ændre dens vilkår. Måske gik du med til at sænke huslejen i en måned i bytte for arbejdskraft, eller måske lavede du en simpel indtastningsfejl på slutdatoen.

Landager giver dig mulighed for at redigere felterne i en eksisterende kontrakt direkte.

Sådan redigeres en lejekontrakt

1. Naviger til listen Leasingkontrakter.
2. Klik på den lejekontrakt, du skal ændre for at åbne dens Detaljevisning.
3. Klik på de tre prikker (handlingsmenu) i øverste højre hjørne af overskriftskortet.
4. Vælg "Rediger".
5. Den originale oprettelsesformular vises, forududfyldt med de aktuelle data.

Hvad du kan ændre

Du bevarer fuld kontrol over kontraktens parametre. Du kan opdatere:

• Lejer / Ejendom / Enhedstildeling (Rettelse af tastefejl i opsætningen)
• Start- og slutdatoer
• Lejebeløb
• Sikkerhedsdepositum (beløb og 'Betalt'-status)
• Regler for forsinket gebyr (beløb, type, henstandsperiode)

Sikre redigeringer vs. farlige redigeringer

Fordi Landager beregner din forventede omsætning baseret på disse leasingfelter, kan en aggressiv redigering af dem omskrive din økonomiske historie.

Sikker redigering: Skrivefejlrettelsen

Hvis du oprettede en lejekontrakt i går og indså, at du ved et uheld skrev $1.200 til leje i stedet for $1.000, skal du redigere lejekontrakten med det samme. Slåfejlen er rettet, før nogen historiske betalinger er blevet logget mod den.

Sikker redigering: Den uændrede fornyelse

Som beskrevet i vores Fornyelsesvejledning, er det helt sikkert at forlænge Slutdatoen med yderligere 12 måneder, så længe lejebeløbet forbliver nøjagtigt det samme.

Farlig redigering: Mid-Term Leje stiger

Hvis Sarah har boet der i 8 måneder og betalt 1.000 USD, og du beslutter dig for at hæve hendes husleje til 1.100 USD i dag blot ved at redigere hendes aktive leasingformular, destruerer du din historiske regnskabsmæssige gyldighed.

Systemet vil opdatere hendes lejekontrakt til $1.100, men fordi startdatoen stadig er 8 måneder siden, antager systemet matematisk, at hun formodes skulle betale $1.100 hver eneste måned i de sidste 8 måneder.

Når du skal hæve huslejen lovligt og permanent, skal du ikke blot redigere den aktive lejekontrakt. I stedet lad den nuværende lejekontrakt udløbe og opbyg en helt ny lejekontrakt for den nye tidsramme med den nye økonomiske total.

Gem dine ændringer

Efter at have foretaget forsigtige, nødvendige justeringer, skal du blot klikke på "Gem ændringer". Opdateringerne anvendes på dashboardet med det samme.