Manuel ændring af en enheds status

Selvom Landager foretrækker at håndtere enhedsbelægning automatiskForhåndsvisning ikke tilgængelig baseret på dine aktive lejekontrakter, har du altid mulighed for manuelt at overstyre en enheds status.

Dette er oftest nødvendigt, når en enhed kræver omfattende reparationer eller renovering mellem lejere.

Sådan ændres status manuelt

1. Naviger til listen PropertiesForhåndsvisning ikke tilgængelig og klik på den ejendom, hvor enheden er placeret.
2. Find den specifikke enhed under fanen Units.
3. Klik på de tre prikker (Handlingsmenu) ud for den pågældende enhedsrække og vælg "Edit".
4. Find rullemenuen Status i formularen Rediger enhed.
5. Vælg den ønskede status (Vacant, Occupied eller Maintenance).
6. Klik på "Save Changes".

Hvornår skal "Maintenance"-status bruges?

Status "Maintenance" (Vedligeholdelse) er et manuelt værktøj, der er designet specifikt til fraflytning og renovering.

Når en lejekontrakt udløber, ændrer Landager automatisk enheden til "Vacant" (Ledig). Hvis du straks sætter den til udlejning, skal du lade den stå som Vacant. Men hvis den tidligere lejer har forårsaget betydelige skader, der kræver ugers arbejde fra håndværkere:

1. Følg ovenstående trin for manuelt at ændre enheden fra Vacant til Maintenance.
2. Dette forhindrer dig (eller dine teammedlemmer) i ved et uheld at forsøge at oprette en lejekontrakt for et lokale, der fysisk ikke er beboeligt.
3. Det holder dine dashboard-metrics præcise — du ved præcis, hvorfor den enhed ikke genererer indtægt.

Når håndværkerne er færdige, og enheden er klar til fremvisning, skal du manuelt ændre status tilbage til Vacant, eller blot lade systemet ændre den til Occupied, så snart du opretter en ny lejekontrakt.

Risikoen ved manuelle overstyringer

[!WARNING] Vær forsigtig, når du manuelt ændrer en enhed til "Vacant", hvis der stadig er en aktiv lejekontrakt tilknyttet.

Hvis du manuelt angiver en enhed som Vacant, mens en lejers kontrakt stadig er aktiv, bryder du den logiske sammenhæng i systemet. Dine belægningsmetrics på dashboardet bliver unøjagtige, fordi systemet ser en aktiv juridisk kontrakt på et lokale, som du påstår er tomt.

Hvis en lejer bryder sin kontrakt og flytter ud før tid, skal du ikke blot ændre enhedens status. I stedet skal du afslutte lejekontrakten før tidForhåndsvisning ikke tilgængelig, hvorefter systemet automatisk ændrer enhedens status til Vacant for dig.