Dekodierung der Eigenschaftsdetailansicht

Wenn Sie in der Hauptliste auf eine Immobilie klicken, öffnen Sie deren Detailansicht der Immobilie. Dies ist die Kommandozentrale für das jeweilige Gebäude, die alle damit verbundenen Daten auf einer einzigen, umfassenden Seite zusammenfasst.

Der Header-Datensatz

Ganz oben auf der Seite sehen Sie die wichtigsten identifizierenden Informationen:

• Name der Immobilie (z. B. „The Elm Street Duplex“)
• Vollständige Adresse
• Abzeichen Eigenschaftstyp (z. B. „Mehrfacheinheit“)
• Anzahl der Gesamteinheiten

Von der Kopfzeile aus haben Sie über das Aktionsmenü schnellen Zugriff auf die Aktionen „Bearbeiten“ und „Löschen“.

Navigieren durch die Tabs

Die Eigenschaftsdetailansicht ist in übersichtliche, fokussierte Registerkarten unterteilt, um eine Informationsüberflutung zu vermeiden.

1. Die Registerkarte „Einheiten“.

Dies ist die Standardansicht, wenn Sie eine Eigenschaft öffnen. Es fungiert als Mini-Dashboard und zeigt nur die vermietbaren Räume an, die sich physisch in diesem bestimmten Gebäude befinden.

Auf dieser Registerkarte können Sie:

• Sehen Sie sich eine Liste aller Einheiten im Gebäude an
• Überprüfen Sie den Echtzeit-Status jeder Einheit (frei vs. belegt)
• Sehen Sie sich den jedem Raum zugewiesenen Grundbetrag der Miete an
• Klicken Sie auf die Schaltfläche Einheit hinzufügen, um die Kapazität des Gebäudes zu erweitern

2. Die Registerkarte „Ausgaben“.

Auf dieser Registerkarte werden die finanziellen Ausgaben zusammengefasst, die direkt mit diesem Gebäude verbunden sind. Es filtert Ihre globale Ausgabenliste, um nur Transaktionen anzuzeigen, die hier stattgefunden haben.

Auf dieser Registerkarte können Sie:

• Sehen Sie sich alle lokalisierten Reparaturkosten, Stromrechnungen und Grundsteuern an
• Sehen Sie sich das Datum, die Beschreibung und den genauen Betrag der Transaktion an
• Überprüfen Sie, ob der Ausgabe ein Kreditor zugeordnet wurde
• Klicken Sie auf „Kosten hinzufügen“, um sofort eine neue Quittung für dieses Gebäude zu erfassen

3. Die Registerkarte „Notizen“.

Ein einfacher, sicherer Textbereich zum Speichern interner Betriebsdaten der Immobilie.

Nutzen Sie diesen Platz für Details, die nicht in strukturierte Felder passen, wie zum Beispiel:

• Lage des Hauptwasserabsperrventils
• Torcodes für die Community
• Zeitpläne für die Müllabfuhr
• Bevorzugter Eingang für Auftragnehmer

Hinweis: Notizen sind streng privat und für Mieter oder Verkäufer niemals sichtbar.

Der Wert der Detailansicht

Die Eigenschaftsdetailansicht erspart Ihnen das Durchklicken der gesamten Anwendung, um eine Geschichte zusammenzusetzen. Wenn Sie wissen möchten, ob „Sunset Towers“ ein Cashflow-Problem verursacht, können Sie durch Öffnen der Detailansicht sofort sehen, wie viele Einheiten leer stehen, und das Hauptbuch nach kürzlich durchgeführten teuren Reparaturen durchsuchen.