Lease Management
Erstellen und verwalten.
17 Artikel in diesem Bereich.
Einen neuen Mietvertrag erstellen / Historische Daten importieren
Erfahren Sie, wie Sie einen Mieter mit einer Einheit verknüpfen, indem Sie einen Mietvertrag erstellen. Lernen Sie, wie Sie Mietbeträge konfigurieren, rückwirkende Mietverträge eingeben und sich überschneidende Zeiträume sicher verwalten.
Löschen eines Mietvertrags (Warnungen & Grenzfälle)
Verstehen Sie den katastrophalen Datenverlust, der mit dem Löschen eines Mietvertrags verbunden ist. Erfahren Sie, warum Sie einen Mietvertrag stattdessen beenden sollten, um Ihre historischen Buchhaltungsdaten zu schützen, und wie der Domino-Effekt die Löschlogik absichert.
Vorzeitige Beendigung eines Mietvertrags (Räumungen & Vertragsbrüche)
Erfahren Sie, wie Sie einen aktiven Mietvertrag manuell vor dem regulären Enddatum beenden und den automatisierten Domino-Effekt auslösen, um Ihre Buchhaltung abzusichern.
Mietvertragsverlängerung (Aktiv und Abgelaufen)
Erfahren Sie, wie Sie Mietvertragsverlängerungen verwalten, ohne historische Daten zu verlieren. Lernen Sie, warum die Aktualisierung eines bestehenden Mietvertrags bei identischen Konditionen bevorzugt wird und wann Sie die neuen geplanten zukünftigen Daten für Mieterhöhungen nutzen sollten.
Mietvertragsstatus verstehen
Erfahren Sie, wie die Landager-Automatisierungs-Engine Mietverträge als Aktiv, Geplant, Abgelaufen oder Beendet kategorisiert und wie sich diese Status chronologisch auf den Umsatz Ihres Dashboards auswirken.
Hinzufügen von Zustandsfotos der Einheit (Einzug/Auszug)
Schützen Sie die Kaution, indem Sie hochauflösende Fotos hochladen, die den physischen Zustand der Einheit beim Ein- und Auszug dokumentieren.
Filtern und Durchsuchen der Mietvertragsliste
So navigieren Sie mithilfe der Filter-, Such- und Sortiertools für Mietlisten in einer riesigen Datenbank mit historischen und aktiven Verträgen.
Umgang mit Mitbewohnern und Bürgen (Mitunterzeichnern)
So strukturieren Sie Mietverträge mit mehreren Mietern oder Mitunterzeichnern in der Datenbank von Landager, um eine genaue Kommunikation und finanzielle Verantwortung sicherzustellen.
Einen bestehenden Mietvertrag ändern
So bearbeiten Sie die Bedingungen eines aktiven Mietvertrags. Erfahren Sie, welche Felder Sie sicher aktualisieren können, von Mietbeträgen bis hin zu Enddaten, ohne historische Daten zu zerstören.
Die Logik hinter monatlichen Mietverträgen
So konfigurieren Sie einen Mietvertrag ohne definitives Enddatum. Erfahren Sie, wie Landager mit monatlichen Verträgen umgeht, damit diese auf unbestimmte Zeit aktiv bleiben.
Mietdetails drucken oder exportieren
So drucken Sie schnell eine Mietvertragszusammenfassung für eine Mieterbesprechung aus oder exportieren Ihre gesamte Mietvertragsdatenbank zur Steuervorbereitung.
Die Bedeutung des Kontrollkästchens „Kaution“.
So verwenden Sie das Kontrollkästchen „Kaution bezahlt“ auf dem Mietvertragserstellungsformular als visuelle Dashboard-Erinnerung, um vor der Schlüsselübergabe Geld zu sichern.
Das Leasingbuch: Erwartet vs. gesammelt
Erfahren Sie, wie das Leasingbuch Ihre erwarteten Einnahmen auf Grundlage der aktiven Leasinglaufzeiten berechnet und diese mit Ihren tatsächlich eingezogenen Zahlungen vergleicht.
Verstehen der Gebührenkonfigurationen für verspätete Zahlungen
So automatisieren Sie die Nachverfolgung verspäteter Gebühren, indem Sie genaue Regeln (Pauschalgebühr vs. Prozentsatz) und Kulanzfristen direkt im Mietvertrag konfigurieren.
Mietunterlagen (PDFs) hochladen
So digitalisieren Sie Ihren Aktenschrank, indem Sie unterzeichnete Mietverträge, Nachträge und Compliance-PDFs sicher direkt in die Mietakte hochladen.
Alle Mietverträge für eine bestimmte Immobilie anzeigen
So verwenden Sie die Seite „Master-Mietverträge“ und die Tabellensortierungseigenschaften, um sofort einen Mietlistenbericht für ein bestimmtes Gebäude mit mehreren Wohneinheiten zu erstellen.
Dekodierung der Mietdetailansicht
Eine vollständige Anleitung zum Lesen und Verstehen der Seite „Mietdetails“. Erfahren Sie, wo Sie Finanzkonditionen, hochgeladene Dokumente, Zustandsfotos und historische Zahlungen finden.