Lease Management
17 articles in this section to help you master Landager.
Hinzufügen von Zustandsfotos der Einheit (Einzug/Auszug)
Schützen Sie die Kaution, indem Sie hochauflösende Fotos hochladen, die den physischen Zustand der Einheit beim Ein- und Auszug dokumentieren.
Erstellen eines neuen Mietvertrags
So verbinden Sie einen Mieter mit einer Einheit, indem Sie einen Mietvertrag erstellen. Erfahren Sie, wie Sie Mietbeträge, Kautionen, Start- und Enddaten sowie die Nachverfolgung von Verzugszinsen konfigurieren.
Löschen eines Mietvertrags (Warnungen und Grenzfälle)
Verstehen Sie den katastrophalen Datenverlust, der mit dem Löschen eines Leasingdatensatzes verbunden ist. Erfahren Sie, warum Sie einen Mietvertrag kündigen sollten, anstatt ihn zu löschen, um Ihre historischen Bücher zu schützen.
Vorzeitige Beendigung eines Mietverhältnisses (Räumungen und Brüche)
So kündigen Sie einen aktiven Mietvertrag manuell vor seinem natürlichen Enddatum, wenn ein Mieter den Vertrag bricht oder gekündigt wird.
Filtern und Durchsuchen der Mietvertragsliste
So navigieren Sie mithilfe der Filter-, Such- und Sortiertools für Mietlisten in einer riesigen Datenbank mit historischen und aktiven Verträgen.
Umgang mit Mitbewohnern und Bürgen (Mitunterzeichnern)
So strukturieren Sie Mietverträge mit mehreren Mietern oder Mitunterzeichnern in der Datenbank von Landager, um eine genaue Kommunikation und finanzielle Verantwortung sicherzustellen.
Einen bestehenden Mietvertrag ändern
So bearbeiten Sie die Bedingungen eines aktiven Mietvertrags. Erfahren Sie, welche Felder Sie sicher aktualisieren können, von Mietbeträgen bis hin zu Enddaten, ohne historische Daten zu zerstören.
Die Logik hinter monatlichen Mietverträgen
So konfigurieren Sie einen Mietvertrag ohne definitives Enddatum. Erfahren Sie, wie Landager mit monatlichen Verträgen umgeht, damit diese auf unbestimmte Zeit aktiv bleiben.
Mietdetails drucken oder exportieren
So drucken Sie schnell eine Mietvertragszusammenfassung für eine Mieterbesprechung aus oder exportieren Ihre gesamte Mietvertragsdatenbank zur Steuervorbereitung.
Einen Mietvertrag verlängern (aktiv und abgelaufen)
So handhaben Sie Mietvertragsverlängerungen, ohne historische Daten zu verlieren. Erfahren Sie, warum die Aktualisierung eines bestehenden Mietvertrags bei identischen Verlängerungen bevorzugt wird und wann Sie einen komplett neuen Mietvertrag erstellen sollten.
Die Bedeutung des Kontrollkästchens „Kaution“.
So verwenden Sie das Kontrollkästchen „Kaution bezahlt“ auf dem Mietvertragserstellungsformular als visuelle Dashboard-Erinnerung, um vor der Schlüsselübergabe Geld zu sichern.
Das Leasingbuch: Erwartet vs. gesammelt
Erfahren Sie, wie das Leasingbuch Ihre erwarteten Einnahmen auf Grundlage der aktiven Leasinglaufzeiten berechnet und diese mit Ihren tatsächlich eingezogenen Zahlungen vergleicht.
Verstehen der Gebührenkonfigurationen für verspätete Zahlungen
So automatisieren Sie die Nachverfolgung verspäteter Gebühren, indem Sie genaue Regeln (Pauschalgebühr vs. Prozentsatz) und Kulanzfristen direkt im Mietvertrag konfigurieren.
Mietstatus verstehen
Erfahren Sie, wie die Landager-Automatisierungs-Engine Leasingverträge als „Aktiv“, „Abgelaufen“ oder „Beendet“ kategorisiert und wie sich diese Status auf Ihren Dashboard-Umsatz auswirken.
Mietunterlagen (PDFs) hochladen
So digitalisieren Sie Ihren Aktenschrank, indem Sie unterzeichnete Mietverträge, Nachträge und Compliance-PDFs sicher direkt in die Mietakte hochladen.
Alle Mietverträge für eine bestimmte Immobilie anzeigen
So verwenden Sie die Seite „Master-Mietverträge“ und die Tabellensortierungseigenschaften, um sofort einen Mietlistenbericht für ein bestimmtes Gebäude mit mehreren Wohneinheiten zu erstellen.
Dekodierung der Mietdetailansicht
Eine vollständige Anleitung zum Lesen und Verstehen der Seite „Mietdetails“. Erfahren Sie, wo Sie Finanzkonditionen, hochgeladene Dokumente, Zustandsfotos und historische Zahlungen finden.