پیوند یک هزینه به یک ملک، واحد یا درخواست نگهداری

هر هزینه در Landager را می توان به صورت اختیاری به سه سطح سلسله مراتب داده های شما مرتبط کرد: ملک، واحد و درخواست تعمیر و نگهداری. این پیوندها یک لیست ثابت از مبالغ دلار را به یک نقشه مالی ساختار یافته از پرتفوی شما تبدیل می کند.

سطح 1: پیوند دادن به یک ویژگی

چرا: هزینه را به یک ساختمان خاص برای تجزیه و تحلیل سودآوری هر ملک اختصاص می دهد. مثال: قرارداد سالانه محوطه سازی شما 2400 دلار هزینه دارد. آن را به "Sunset Towers" پیوند دهید تا زمانی که سلامت مالی آن ساختمان را بررسی می کنید، هزینه ظاهر شود.

سطح 2: پیوند به یک واحد

چرا: هزینه را به یک فضای خاص قابل اجاره در ساختمان محدود می کند. مثال: تعویض ماشین ظرفشویی در واحد 3A 450 دلار هزینه دارد. با پیوند دادن به Property و Unit، می توانید دقیقاً میزان پولی که آن واحد خاص در طول عمر خود برای شما هزینه کرده است را پیگیری کنید.

سطح 3: پیوند به یک درخواست تعمیر و نگهداری

چرا: هزینه مالی را مستقیماً به بلیط عملیاتی که کار را آغاز کرده است وصل می کند. مثال: مستاجر یک لوله نشتی را گزارش کرد (درخواست تعمیر و نگهداری #MR-0047). لوله کش آن را با 175 دلار تعمیر کرد. با پیوند دادن هزینه 175 دلاری به بلیط تعمیر و نگهداری خاص، می توانید داستان کامل را مشاهده کنید: چه کسی مشکل را گزارش کرده است، چه کاری انجام شده است، چه کسی آن را تعمیر کرده و دقیقاً چقدر هزینه داشته است.

چگونه پیوندها ظاهر می شوند

پس از پیوند:

• نمایش جزئیات ملک هزینه را در زیر برگه مالی خود نمایش می دهد.
• نمایش جزئیات درخواست تعمیر و نگهداری به هزینه هزینه مربوطه اشاره خواهد کرد.
• گزارش های صادر شده شامل ستون های دارایی و واحد برای گروه بندی و تجزیه و تحلیل جدول محوری خواهد بود.

بهترین تمرین

همیشه هزینه ها را حداقل به سطح ملاک مرتبط کنید. هزینه شناور در پایگاه داده شما بدون تخصیص ملک اساساً برای محاسبات سودآوری هر ملک شما قابل مشاهده نیست - این هزینه در کل جهانی وجود دارد اما به شما نمی گوید کدام ساختمان هزینه را خورده است.