Karbantartási kérelem hozzárendelése szállítóhoz
Útmutató ahhoz, hogyan rendelhet hozzá egy javítást a Szállítói címtárban szereplő vállalkozóhoz, hogyan működnek a biztonságos értesítési linkek, és hogyan kezelhetik a feladatokat a szállítók fiók létrehozása nélkül.
Amikor egy karbantartási kérelem beérkezik, valakinek meg kell javítania a hibát. A Szállító (Vendor) mező összekapcsolja a munkalapot egy adott vállalkozóval, és automatikusan kezeli a velük való kommunikációt.
Hogyan működnek az automatikus értesítések
Amikor létrehoz vagy szerkeszt egy karbantartási kérelmet egy aktuális vagy jövőbeli eseménydátummal, a szállító hozzárendelése elindít egy automatikus e-mail értesítési rendszert:
- Az e-mail részletei: A hozzárendelt szállító azonnal kap egy e-mailt, amely részletezi a problémát, beleértve a címet, a leírást, az ingatlan címét, a prioritási szintet és az Ön által megadott becsült költséget.
- Zökkenőmentes hozzáférés: A szállítónak NEM kell Landager-fiókot létrehoznia vagy jelszót megjegyeznie.
- Egykattintásos válaszok: Az e-mail biztonságos, egyszer használatos műveleti linkeket tartalmaz. Egyszerűen rákattintanak az "Accept Job" (Munka elfogadása) vagy "Decline Job" (Munka elutasítása) gombra közvetlenül az e-mailben, ami azonnal frissíti a jegy állapotát az Ön irányítópultján.
[!TIP] Múltbeli munkák rögzítése: Ha a múltbeli eseménydátumot választ, a Landager alapértelmezés szerint csendes üzemmódba kapcsol a "Log as past task" (Rögzítés múltbeli feladatként) jelölőnégyzet használatával. Ha ez be van jelölve, az automatikus szállítói értesítés elmarad, így Ön naprakészen tarthatja nyilvántartásait anélkül, hogy a múltbeli riasztásokkal zavarná a vállalkozókat.
Meglévő és új szállítók hozzárendelése
Meglévő vállalkozó hozzárendelése:
- Keresse meg a Szállító legördülő menüt a kérelem űrlapján.
- Keressen rá a vállalkozóra név szerint.
- Válassza ki őt a találatok közül.
Szállító létrehozása közvetlenül a folyamatban: Ha új vállalkozóról van szó, nem kell elnavigálnia az oldalról:
- Írja be a nevét a legördülő menübe.
- Kattintson a "Create New Vendor" (Új szállító létrehozása) gombra.
- Adja meg az e-mail címét (kötelező az értesítésekhez) és a telefonszámát.
- A rendszer véglegesen hozzáadja a Szállítói címtárhoz, és automatikusan kijelöli ehhez a kérelemhez.
Hogyan jelennek meg a szállítói adatok
Miután hozzárendelt egy szállítót, a karbantartási kérelem kártyája jól láthatóan megjeleníti a Szállító nevét, így a csapata számára is egyértelmű, ki végzi a javítást.
Ha az eredeti szállító az e-mailben a "Decline Job" gombra kattint, vagy jelzi, hogy nem tudja elvégezni a munkát, egyszerűen szerkessze a karbantartási kérelmet, és rendeljen hozzá egy másik szállítót. Az új szállító azonnal értesítést kap, a kérelem előzményei pedig biztonságosan rögzítésre kerülnek a Tevékenységnaplókban.
Bevált gyakorlat
Mindig rendeljen hozzá szállítót, még a kisebb, saját kezűleg elvégzendő javításokhoz is. Hozzon létre egy "In-House" (Házon belüli) szállítói bejegyzést, és rendelje hozzá azokhoz a kérelmekhez, amelyeket személyesen javít meg. Ez biztosítja, hogy a karbantartási elemzések pontosan rögzítsenek minden javítást, ne csak azokat, amelyeket külső vállalkozók végeztek.
Készen áll arra, hogy leegyszerűsítse bérleti tevékenységét?
Csatlakozzon több ezer független bérbeadóhoz, akik egyszerűsítették üzletüket a Landagerrel.
Kapcsolódó olvasmány
Hogyan hozzunk létre új karbantartási kérelmet
Lépésről lépésre útmutató a karbantartási munkalapok rögzítéséhez. Rendelje a kérelmet egy ingatlanhoz, vezessen fel utólagosan korábbi feladatokat, töltsön fel fényképeket a károkról, és kezelje a bérlők által indított portálkérelmeket.
Szállító hozzárendelése a költséghez
Hogyan jelölheti meg a költségeket adott szállítókkal a címtárból, és hogyan hozhat létre soron belüli új szállítót a költségűrlap elhagyása nélkül.
Mi az a szállítói címtár?
A Landager központosított szállítói címtárának áttekintése a vállalkozói kapcsolatok kezeléséhez, és hogyan integrálható a karbantartási és kiadási munkafolyamatokkal.

