Bérlő fizetési előzményeinek megtekintése
Hogyan lehet azonnal felmérni a bérlő pénzügyi megbízhatóságát az adott bérleti díj fizetési naplójának elkülönítésével a profiljuk Kifizetések lapján.
Annak eldöntésekor, hogy felajánlja-e a bérleti szerződés megújítását egy jelenlegi bérlőnek, a pénzügyi megbízhatóság az egyetlen legfontosabb mérőszám. A bérlői profil Kifizetések lapja elkülöníti a globális pénzügyi főkönyvet az adott tranzakciókra.
A Fókuszált főkönyv elérése
- Nyissa meg a Tenants directory mappát.
- Kattintson az adott bérlő nevére.
- Váltson az alapértelmezett Lízingek lapról a Kifizetések lapra.
A fizetési előzmények elemzése
Ez a lista minden kézi bérleti díj fizetést megjelenít, amely a bérlő tulajdonában lévő lízing alapján naplózott.
1. A legutóbbi kifizetések ellenőrzése
Ha egy bérlő azt állítja, hogy tegnap feladott egy csekket, akkor nem kell végiggörgetnie a globális fizetési listát a nevére keresve. Egyszerűen nyissa meg a lapot, és ellenőrizze a lista tetején, hogy egy közelmúltbeli dátumon van-e „Függőben” vagy „Befejezve” állapota.
2. A krónikus késés azonosítása
A „Dátum” oszlop történeti leolvasásával gyorsan észreveheti a mintákat. Ha a bérleti díj 1. napján esedékes, de a naplózott fizetésük nagy része a hónap 4. és 8. napja között van, akkor a megbízhatóságukat illetően érdemi adatokkal rendelkezik.
3. Fizetési módok áttekintése
A lista követi az összes tranzakcióhoz használt "Módszert". Ha egy bérlő rendszerint közvetlen banki átutalással fizet, de hirtelen készpénzes fizetésre vált, ennek a lapnak a szemmel tartása segít azonosítani a pénzügyi viselkedésében bekövetkezett változásokat.
Elérhető műveletek
Ez a lap a globális főkönyv célzott ablakaként működik. Ha bármelyik fizetési sorban használja a Művelet menüt, akkor gyorsan:
- Szerkessze a befizetést (pl. ha egy fizikai csekk egy héttel később visszapattan, megjelölheti Sikertelenként).
- Egy alkalmazott által véletlenül naplózott ismétlődő bejegyzés törlése.
Az adott személyre vonatkozó új fizetés naplózásához lépjen a globális Kifizetések képernyőre, és indítsa el a „Fizetés hozzáadása” munkafolyamatot.
Készen áll arra, hogy leegyszerűsítse bérleti tevékenységét?
Csatlakozzon több ezer független bérbeadóhoz, akik egyszerűsítették üzletüket a Landagerrel.
Kapcsolódó olvasmány
Hogyan rögzítsünk bérleti díj befizetést
Lépésről lépésre útmutató a kézi bérleti díj befizetések rögzítéséhez a Landager rendszerében. Ismerje meg, hogyan frissítheti az automatikusan generált számlákat és hogyan követheti nyomon a fizetési módokat.
A bérlő részletes nézetének dekódolása
Teljes útmutató a Bérlő részletei oldal olvasásához. Tanulja meg, hogyan találhatja meg az aktív lízingszerződéseiket, hogyan tekintheti meg fizetési előzményeiket, ellenőrizheti a karbantartási kérelmeket, és hogyan olvashatja el a privát megjegyzéseket.