Memahami Ringkasan Pendapatan

Komponen paling penting dari Dasbor UtamaPratinjau tidak tersedia Anda adalah kartu Ringkasan Pendapatan.

Kartu ini menjawab pertanyaan paling penting bulan ini: Apakah semua penyewa saya sudah membayar?

Cara Membaca Ringkasan

Kartu ini menyajikan perbandingan visual, biasanya disertai dengan bilah kemajuan, yang membandingkan dua pilar keuangan yang berbeda.

1. Sewa yang Diharapkan (Target)

Angka ini dihasilkan secara dinamis oleh Sewa AktifPratinjau tidak tersedia Anda.

• Jika Anda memiliki 5 sewa aktif, dan setiap sewa menetapkan harga sewa sebesar $1.000, maka Sewa yang Diharapkan untuk bulan berjalan adalah $5.000.
• Angka ini hanya berubah jika Anda membuat sewa baru, mengakhiri sewa yang ada, atau mengubah jumlah sewa.

2. Sewa yang Diterima (Kenyataan)

Angka ini mewakili uang tunai yang sebenarnya. Angka ini dihitung secara dinamis dari buku besar PembayaranPratinjau tidak tersedia.

• Angka ini menjumlahkan semua pembayaran yang ditandai sebagai "Selesai" yang dicatat selama bulan kalender berjalan.
• Angka ini sepenuhnya mengabaikan pembayaran yang ditandai sebagai "Gagal" atau "Tertunda".

Pengaturan Ulang Bulanan

[!IMPORTANT] Ringkasan Pendapatan secara otomatis diatur ulang ke nol untuk sewa yang diterima pada tanggal 1 setiap bulan.

Karena manajemen properti beroperasi dalam siklus bulanan, kartu ini memberikan Anda tampilan baru setiap 30 hari.

• Pada tanggal 1 setiap bulan, Sewa yang Diterima Anda akan turun menjadi $0.
• Selama beberapa hari berikutnya, saat Anda mencatat pembayaran sewa manualPratinjau tidak tersedia, bilah Sewa yang Diterima akan terisi.
• Menjelang tanggal 5 (atau kapan pun masa tenggang denda keterlambatan Anda berakhir), angka Sewa yang Diterima seharusnya sama persis dengan angka Sewa yang Diharapkan.

Pemecahan Masalah Ketidaksesuaian

Jika saat ini pertengahan bulan dan Sewa yang Diterima Anda lebih rendah dari Sewa yang Diharapkan, salah satu dari dua hal berikut telah terjadi:

1. Penyewa belum membayar. Buka Daftar SewaPratinjau tidak tersedia Anda, filter berdasarkan Aktif, klik pada penyewa yang bersangkutan, periksa tab Pembayaran mereka, dan tindak lanjuti.
2. Anda lupa mencatat pembayaran. Seorang penyewa memberikan cek, Anda menyetorkannya, tetapi Anda lupa memasukkan transaksi tersebut ke dalam Landager. Cukup tambahkan pembayaran tersebut, dan dasbor akan langsung mengoreksi dirinya sendiri.

Jika Sewa yang Diterima Anda lebih tinggi daripada Sewa yang Diharapkan, biasanya berarti penyewa telah membayar di muka untuk bulan depan, atau Anda tidak sengaja mencatat pembayaran ganda.