Memahami Status Sewa

Status kontrak Sewa memberi tahu sistem apakah sistem harus mengharapkan pendapatan dari penyewa tersebut bulan ini. Landager menggunakan logika kronologis yang ketat untuk mengategorikan setiap sewa ke dalam salah satu dari empat status.

Tutorial Video: Mesin Linimasa

Untuk melihat bagaimana status ini mengalir secara alami berdasarkan tanggal masa lalu, sekarang, dan masa depan dalam portofolio nyata, tonton kelas master onboarding kami:

https://youtu.be/wCwj1brGIvUPratinjau tidak tersedia

Empat Status Sewa

1. Aktif (Lencana Hijau)

Kontrak saat ini mengikat secara hukum.

• Logika: Tanggal Mulai adalah hari ini atau di masa lalu, DAN Tanggal Berakhir berada di masa depan atau kosong (bulan-ke-bulan).
• Dampak Sistem: Menghasilkan pendapatan yang diharapkan di DasborPratinjau tidak tersedia Anda. Menjaga profil Penyewa terkait tetap ditandai sebagai "Aktif". Menjaga Unit terkait tetap ditandai sebagai "Dihuni".

2. Terjadwal (Lencana Biru/Kuning)

Kontrak mewakili perjanjian di masa depan. Penyewa belum pindah.

• Logika: Tanggal Mulai benar-benar berada di masa depan.
• Dampak Sistem: Pendapatan BELUM diharapkan. Logika profil Penyewa (Aktif vs Masa Lalu) tetap tidak berubah oleh file ini. Unit tetap "Kosong" hingga tanggal pindah tiba.

3. Kedaluwarsa (Lencana Abu-abu)

Kontrak telah mencapai tanggal berakhir yang ditentukan secara alami tanpa pembaruan.

• Logika: Tanggal Berakhir berada di masa lalu.
• Dampak Sistem: Pendapatan tidak lagi diharapkan. Penyewa secara logis beralih ke "Masa Lalu" (dengan asumsi mereka tidak memiliki sewa aktif lainnya), dan unit kembali menjadi "Kosong".

4. Dihentikan (Lencana Merah)

Kontrak diakhiri secara manual sebelum tanggal kedaluwarsa alaminya.

• Logika: Anda memicu alur kerja Akhiri SewaPratinjau tidak tersedia secara manual (misalnya, karena penggusuran atau pemutusan yang disepakati), yang memicu "Efek Domino".
• Dampak Sistem: Mirip dengan Kedaluwarsa. Ekspektasi pendapatan segera berhenti, terlepas dari Tanggal Berakhir yang asli.

Transisi Otomatis

Anda jarang perlu khawatir mengubah status ini sendiri. Landager menjalankan cron job latar belakang setiap hari.

Jika sewa John Doe memiliki Tanggal Mulai 1 September dan Tanggal Berakhir 31 Juli:

• Selama bulan Agustus, sewa tetap aman sebagai Terjadwal.
• Pada pagi hari tanggal 1 September, sistem secara otomatis mengubah sewa menjadi Aktif, mengubah unit menjadi Dihuni.
• Pada tanggal 1 Agustus tahun depan, ketika kalender melewati Tanggal Berakhir, sistem secara otomatis mengubah sewa menjadi Kedaluwarsa, mengubah unit menjadi Kosong, dan mengubah status John menjadi Masa Lalu.

Mengapa Status Penting untuk Buku Besar Anda

Landager menghitung "Pendapatan yang Diharapkan" bulanan Anda dengan memindai hanya sewa yang Aktif.

Selalu pastikan tanggal sewa Anda mencerminkan realitas fisik.