Memahami Status Sewa

Status kontrak Sewa memberi tahu sistem apakah sistem dapat mengharapkan pendapatan dari penyewa tersebut bulan ini. Landager menggunakan logika ketat untuk mengkategorikan setiap sewa ke dalam salah satu dari tiga status.

Tiga Status Sewa

1. Aktif (Lencana Hijau)

Kontrak tersebut saat ini mengikat secara hukum.

• Logika: Tanggal Mulai adalah hari ini atau di masa lalu, DAN Tanggal Akhir adalah di masa depan atau kosong (bulan ke bulan).
• Dampak Sistem: Menghasilkan pendapatan yang diharapkan di Dasbor Anda. Mempertahankan profil Penyewa terkait yang ditandai sebagai "Aktif". Menyimpan Unit terkait yang ditandai sebagai "Dihuni".

2. Kedaluwarsa (Lencana Abu-abu)

Kontrak secara alami telah mencapai tanggal akhir yang ditentukan tanpa perpanjangan.

• Logika: Tanggal Berakhir sudah lewat.
• Dampak Sistem: Pendapatan tidak diharapkan lagi. Penyewa secara logis beralih ke "Masa Lalu" (dengan asumsi mereka tidak memiliki sewa aktif lainnya), dan unit tersebut kembali ke "Kosong".

3. Dihentikan (Lencana Merah)

Kontrak diakhiri secara manual sebelum tanggal habis masa berlakunya.

• Logika: Anda memicu alur kerja Akhiri Sewa secara manual (misalnya karena penggusuran atau jeda yang disepakati).
• Dampak Sistem: Mirip dengan Kedaluwarsa. Ekspektasi pendapatan segera berhenti, terlepas dari Tanggal Berakhir yang asli.

Transisi Otomatis

Anda jarang perlu khawatir untuk mengubah status ini sendiri. Sistem membaca kalender setiap hari.

Jika sewa John Doe memiliki Tanggal Berakhir pada 31 Juli:

• Pada tanggal 31 Juli, sewa ditampilkan Aktif.
• Pada tanggal 1 Agustus, ketika kalender dibalik, sistem secara otomatis membalik masa sewa ke Kedaluwarsa, membalik unit ke Kosong, dan membalik John ke Masa Lalu.

Mengapa Status Penting untuk Buku Besar Anda

Landager menghitung "Pendapatan yang Diharapkan" bulanan Anda dengan hanya memindai sewa Aktif.

Jika Anda lupa memasukkan Tanggal Berakhir untuk penyewa yang pindah setahun yang lalu, sistem menganggap sewa mereka bersifat bulanan dan Aktif secara hukum. Mereka dengan keras kepala akan mengharapkan sewa dari mereka setiap bulan, sehingga benar-benar mengacaukan laporan keuangan Anda.

Selalu pastikan tanggal sewa Anda mencerminkan kenyataan fisik.