Come Esaminare una Domanda di Screening
Guida alla revisione delle domande di screening inviate, alla visualizzazione dei documenti caricati e alla presa di decisioni in Landager.
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Una volta che un inquilino invia la richiesta di screening, puoi rivedere tutte le informazioni e i documenti dalla dashboard di Landager.
Trovare proposte di screening
- Passare alla pagina Inquilini dalla barra laterale
- Cerca tenant con stato di screening "Visualizza": ciò significa che un invio è pronto per la revisione
- Fare clic sul nome dell'inquilino per aprire il suo profilo
Revisione della domanda
Il profilo dell'inquilino mostrerà tutti i dati di screening inviati:
Dettagli personali
- Nome, data di nascita, nazionalità
- Numero di telefono e indirizzo attuale
Verifica dell'identità
- Tipo e numero del documento
- Scansione o foto del documento d'identità caricato (fare clic per visualizzare a schermo intero)
Informazioni finanziarie
- Stato occupazionale e nome del datore di lavoro
- Reddito mensile dichiarato
- Caricata documentazione reddituale
Riferimenti di noleggio
- Nome e dettagli di contatto del proprietario precedente
- Puoi contattare direttamente i riferimenti utilizzando le informazioni di contatto fornite
Informazioni aggiuntive
- Data di arrivo prevista e occupanti
- Informazioni sugli animali domestici
- Eventuali note aggiuntive da parte dell'inquilino
- Ulteriori documenti caricati
Visualizzazione dei documenti caricati
I documenti caricati possono essere visualizzati direttamente nel browser:
- Immagini: visualizzazione in linea con funzionalità di zoom
- PDF: apri in una nuova scheda per la visualizzazione completa
- Documenti Word: possono essere scaricati per la revisione
Prendere una decisione
Dopo aver esaminato la domanda, puoi procedere a:
- Crea un contratto di locazione per gli inquilini approvati accedendo alla gestione dei contratti di locazione
- Aggiungi note al profilo dell'inquilino per i tuoi archivi
- Contatta l'inquilino direttamente utilizzando l'e-mail o il numero di telefono forniti
Suggerimenti per uno screening efficace
- Verifica referenze: contatta i proprietari precedenti per confermare la cronologia degli affitti
- Controllo incrociato dei documenti: assicurati che il nome sul documento d'identità corrisponda a quello dell'applicazione
- Rivedi i rapporti di reddito: una linea guida comune è che l'affitto non dovrebbe superare il 30-40% del reddito mensile
- Documenta la tua decisione: utilizza le note dell'inquilino per registrare la tua valutazione
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