Lease Management
Crea, modifica e traccia contratti e depositi.
17 articoli in questa sezione per aiutarti a padroneggiare Landager.
Creazione di un nuovo contratto di locazione / Onboarding di dati storici
Come collegare un inquilino a un'unità creando un contratto di locazione. Scopri come configurare gli importi dell'affitto, inserire contratti retrodatati e gestire in sicurezza le sovrapposizioni temporali.
Eliminazione di un contratto di locazione (Avvertenze e casi limite)
Comprendi la perdita catastrofica di dati associata all'eliminazione di un record di locazione. Scopri perché dovresti terminare un contratto invece di eliminarlo per proteggere i tuoi registri storici e come l'Effetto Domino salvaguarda la logica di eliminazione.
Terminare un contratto di locazione in anticipo (Sfratti e risoluzioni)
Come terminare manualmente un contratto di locazione attivo prima della sua data di scadenza naturale, attivando l'effetto domino automatizzato per proteggere il tuo registro contabile.
Rinnovo di un contratto di locazione (Attivo e Scaduto)
Scopri come gestire i rinnovi dei contratti di locazione senza perdere i dati storici. Impara perché l'aggiornamento di un contratto esistente è preferibile per rinnovi identici e quando utilizzare le nuove date programmate per gli aumenti dell'affitto.
Comprendere gli stati del contratto di locazione
Scopri come il motore di automazione di Landager classifica i contratti di locazione come Attivi, Pianificati, Scaduti o Terminati e come questi stati influenzano cronologicamente le entrate sulla tua dashboard.
Aggiunta di foto sulle condizioni dell'unità (trasferimento/uscita)
Proteggi i depositi cauzionali caricando foto ad alta risoluzione che documentano le condizioni fisiche dell'unità al momento del trasloco e del trasloco.
Filtrare e cercare nell'elenco dei contratti di locazione
Come navigare in un vasto database di contratti storici e attivi utilizzando gli strumenti di filtraggio, ricerca e ordinamento dell'elenco dei contratti di locazione.
Gestione dei coinquilini e dei garanti (cofirmatari)
Come strutturare i contratti di locazione che coinvolgono più inquilini o co-firmatari nel database di Landager per garantire una comunicazione accurata e la responsabilità finanziaria.
Modifica di un contratto di locazione esistente
Come modificare i termini di un contratto di locazione attivo. Scopri quali campi puoi aggiornare in sicurezza, dagli importi dell'affitto alle date di fine, senza distruggere i dati storici.
La logica dietro i contratti di locazione mensili
Come configurare un contratto di locazione senza data di fine definitiva. Scopri come Landager gestisce i contratti mensili in modo che rimangano attivi a tempo indeterminato.
Stampa o esportazione dei dettagli del leasing
Come stampare rapidamente una schermata di riepilogo del contratto di locazione per una riunione con l'inquilino o esportare l'intero database del contratto di locazione per la preparazione fiscale.
L'importanza della casella di controllo del deposito cauzionale
How to use the 'Deposit Paid' checkbox on the lease creation form as a visual dashboard reminder to secure funds before handing over keys.
Il registro dei contratti di locazione: previsto vs. raccolto
Comprendi come il registro del leasing calcola le entrate previste in base ai termini di locazione attivi e come lo confronta con i pagamenti effettivamente raccolti.
Comprensione delle configurazioni delle tariffe per ritardo
Come automatizzare il monitoraggio delle penali per ritardo configurando regole esatte (tariffa fissa vs percentuale) e periodi di grazia direttamente sul contratto di locazione.
Caricamento dei documenti di locazione (PDF)
Come digitalizzare il tuo schedario caricando in modo sicuro contratti di locazione firmati, appendici e PDF di conformità direttamente nel registro del contratto di locazione.
Visualizzazione di tutti i contratti di locazione per una proprietà specifica
Come utilizzare la pagina principale dei contratti di locazione e le proprietà di ordinamento della tabella per generare istantaneamente un report sugli affitti per uno specifico edificio con più unità.
Decodifica della visualizzazione dettagliata del contratto di locazione
Una guida completa alla lettura e comprensione della pagina Dettagli Locazione. Scopri dove trovare termini finanziari, documenti caricati, foto delle condizioni e pagamenti storici.