Lease Management
17 articles in this section to help you master Landager.
Aggiunta di foto sulle condizioni dell'unità (trasferimento/uscita)
Proteggi i depositi cauzionali caricando foto ad alta risoluzione che documentano le condizioni fisiche dell'unità al momento del trasloco e del trasloco.
Creazione di un nuovo contratto di locazione
Come collegare un inquilino ad un'unità creando un contratto di locazione. Scopri come configurare gli importi dell'affitto, i depositi cauzionali, le date di inizio e fine e il monitoraggio delle penalità per il ritardo.
Eliminazione di un lease (Avvisi e casi limite)
Comprendi la catastrofica perdita di dati associata all'eliminazione di un record di lease. Scopri perché dovresti rescindere un contratto di locazione invece di eliminarlo per proteggere i tuoi registri storici.
Fine anticipata di un contratto di locazione (sfratti e rotture)
Come risolvere manualmente un contratto di locazione attivo prima della sua data di scadenza naturale quando un inquilino rompe il contratto o viene sfrattato.
Filtraggio e ricerca nell'elenco dei leasing
Come navigare in un enorme database di contratti storici e attivi utilizzando gli strumenti di filtraggio, ricerca e ordinamento dell'elenco dei contratti di locazione.
Gestione dei coinquilini e dei garanti (cofirmatari)
Come strutturare i contratti di locazione che coinvolgono più inquilini o co-firmatari nel database di Landager per garantire una comunicazione accurata e la responsabilità finanziaria.
Modifica di un contratto di locazione esistente
Come modificare i termini di un contratto di locazione attivo. Scopri quali campi puoi aggiornare in sicurezza, dagli importi dell'affitto alle date di fine, senza distruggere i dati storici.
La logica dietro i contratti di locazione mensili
Come configurare un contratto di locazione senza data di fine definitiva. Scopri come Landager gestisce i contratti mensili in modo che rimangano attivi a tempo indeterminato.
Stampa o esportazione dei dettagli del leasing
Come stampare rapidamente una schermata di riepilogo del contratto di locazione per una riunione con l'inquilino o esportare l'intero database del contratto di locazione per la preparazione fiscale.
Rinnovo di un contratto di locazione (attivo e scaduto)
Come gestire i rinnovi del leasing senza perdere i dati storici. Scopri perché è preferibile aggiornare un contratto di locazione esistente per rinnovi identici e quando creare completamente un nuovo contratto di locazione.
L'importanza della casella di controllo del deposito cauzionale
How to use the 'Deposit Paid' checkbox on the lease creation form as a visual dashboard reminder to secure funds before handing over keys.
Il registro dei contratti di locazione: previsto vs. raccolto
Comprendi come il registro del leasing calcola le entrate previste in base ai termini di locazione attivi e come lo confronta con i pagamenti effettivamente raccolti.
Comprensione delle configurazioni delle tariffe per ritardo
Come automatizzare il monitoraggio delle penali per ritardo configurando regole esatte (tariffa fissa vs percentuale) e periodi di grazia direttamente sul contratto di locazione.
Comprendere gli stati dei contratti di locazione
Scopri come il motore di automazione Landager classifica i contratti di locazione come Attivi, Scaduti o Terminati e in che modo questi stati influiscono sulle entrate della dashboard.
Caricamento dei documenti di locazione (PDF)
Come digitalizzare il tuo schedario caricando in modo sicuro contratti di locazione firmati, appendici e PDF di conformità direttamente nel registro del contratto di locazione.
Visualizzazione di tutti i contratti di locazione per una proprietà specifica
Come utilizzare la pagina principale dei contratti di locazione e le proprietà di ordinamento della tabella per generare istantaneamente un report sugli affitti per uno specifico edificio con più unità.
Decodifica della visualizzazione dettagliata del contratto di locazione
Una guida completa alla lettura e comprensione della pagina Dettagli Locazione. Scopri dove trovare termini finanziari, documenti caricati, foto delle condizioni e pagamenti storici.