Maintenance Requests
Invia, traccia e risolvi i problemi in modo efficiente.
9 articoli in questa sezione per aiutarti a padroneggiare Landager.
Assegnazione di un fornitore a una richiesta di manutenzione
Come taggare una riparazione con un appaltatore specifico dal tuo Elenco Fornitori, come vengono inviati i link di notifica sicuri ai fornitori e come interagiscono senza account.
Come creare una nuova richiesta di manutenzione
Guida passo dopo passo per registrare un ordine di lavoro di manutenzione. Collega la richiesta a un'unità, retrodata in sicurezza le attività storiche, carica foto dei danni e gestisci le richieste avviate dagli inquilini tramite il portale.
Pianificazioni di manutenzione ricorrente
Come creare, gestire e monitorare attività di manutenzione ripetitive con registrazione automatica delle spese, tracciamento intelligente del completamento e promemoria automatici via email ai fornitori.
Monitoraggio dei costi e caricamento delle fatture
Come confrontare i budget di manutenzione, registrare i costi effettivi al completamento, separare le prove degli interventi dai documenti finanziari e generare automaticamente i registri delle spese.
Spiegazione delle categorie di manutenzione
Una ripartizione delle otto categorie di richieste di manutenzione in Landager e come la selezione della categoria corretta migliora l'instradamento dei fornitori e l'analisi dei costi.
Spiegazione dei livelli di priorità: Basso, Medio, Alto, Emergenza
Come classificare correttamente le richieste di manutenzione utilizzando i quattro livelli di priorità e quali tempi di risposta implicano ciascun livello.
Stato della richiesta spiegato: aperto, in corso, completato, annullato
Come utilizzare i quattro stati delle richieste di manutenzione per tenere traccia di una riparazione dal rapporto iniziale al lavoro del fornitore fino alla risoluzione finale.
Revisione della manutenzione passata per prevedere le esigenze future
Come analizzare i dati storici di manutenzione per identificare modelli, pianificare riparazioni preventive e ridurre i costi di emergenza.
Flag di fatturazione del locatario: addebito al locatario e fatturazione
Come utilizzare le caselle di controllo della fatturazione del locatario nelle richieste di manutenzione per tenere traccia del momento in cui un costo di riparazione deve essere trasferito al locatario.