Maintenance Requests
8 articles in this section to help you master Landager.
Assegnazione di un fornitore a una richiesta di manutenzione
Come contrassegnare una riparazione con un appaltatore specifico dalla Directory dei fornitori, inclusa la creazione del fornitore in linea e il modo in cui le informazioni di contatto del fornitore vengono visualizzate sulle schede di richiesta.
Spiegazione delle categorie di manutenzione
Una ripartizione delle otto categorie di richieste di manutenzione in Landager e come la selezione della categoria corretta migliora l'instradamento dei fornitori e l'analisi dei costi.
Come creare una nuova richiesta di manutenzione
Guida passo passo per registrare un ordine di lavoro di manutenzione. Collega la richiesta a un'unità, imposta i livelli di priorità, carica le foto dei danni e assegna i fornitori.
Spiegazione dei livelli di priorità: Basso, Medio, Alto, Emergenza
Come classificare correttamente le richieste di manutenzione utilizzando i quattro livelli di priorità e quali tempi di risposta implicano ciascun livello.
Stato della richiesta spiegato: aperto, in corso, completato, annullato
Come utilizzare i quattro stati delle richieste di manutenzione per tenere traccia di una riparazione dal rapporto iniziale al lavoro del fornitore fino alla risoluzione finale.
Revisione della manutenzione passata per prevedere le esigenze future
Come analizzare i dati storici di manutenzione per identificare modelli, pianificare riparazioni preventive e ridurre i costi di emergenza.
Flag di fatturazione del locatario: addebito al locatario e fatturazione
Come utilizzare le caselle di controllo della fatturazione del locatario nelle richieste di manutenzione per tenere traccia del momento in cui un costo di riparazione deve essere trasferito al locatario.
Monitoraggio del costo stimato rispetto a quello effettivo
Come utilizzare i campi di tracciamento dei costi in una richiesta di manutenzione per confrontare il budget pre-riparazione con la fattura finale del fornitore.