詳細: ダッシュボードがポートフォリオの指標をどのように集計するか

メイン ダッシュボードプレビューは利用できません には、単純な数値が表示されます。 これらの単純な数値の背後には、ページを読み込むたびにすべてを最初から動的に計算するリアルタイム集計パイプラインがあります。

このパイプラインを理解すると、ポートフォリオ全体のデータの正確さが「なぜ」重要であるかを理解するのに役立ちます。

データソース

ダッシュボードには、事前に計算された独自の指標は保存されません。 代わりに、ページを開くたびに 6 つのライブ データ ソースから読み取ります。

1. プロパティテーブル

→ 貢献: 合計プロパティ 数。

2. 単位表

→ 寄与: 総ユニット数 数、占有ユニット数 数 (ステータスでフィルタリング)、および派生した 占有率。

3. テナントテーブル

→ 寄与: 合計テナント 数、アクティブ テナント 数 (アクティブ リースの所有権によってフィルタリング)。

4. リーステーブル

→ 寄与: 総リース数、期待収益 (すべてのアクティブなリースの賃貸料の合計)。

5. 支払い表

→ 貢献: 回収された収益 (現在の暦月に「完了」ステータスとなった支払い金額の合計)。

6. メンテナンス表

→ 寄与: オープン メンテナンス リクエスト 数 (「オープン」または「進行中」ステータスでフィルタリング)。

動作中のアグリゲーション

「ダッシュボード」をクリックしたときに何が起こるかを簡略化したフローは次のとおりです。

1. サーバーは、上記の 6 つのテーブルのそれぞれを並行してクエリします。
2. 適切なフィルターを適用します (例: 「アクティブ リースのみ」、「今月の支払いのみ」)。
3. 数学的集計 (カウント、合計、パーセンテージ) を実行します。
4. コンパイルされたメトリクス オブジェクトを 1 つの応答でブラウザに返します。
5. ブラウザは、これらの数値を視覚的なカード、進行状況バー、およびグラフに表示します。

このパイプライン全体はミリ秒単位で実行されるため、ダッシュボードには常にデータの最新の状態が表示され、キャッシュによる遅延はありません。

これがあなたにとって重要な理由

ダッシュボード上のすべてのメトリクスはライブ ソース データから動的に計算されるため、次のようになります。

• リースの家賃額のタイプミスを修正した場合、次のページを読み込むと、「予想収益」カードが即座に修正されます。
• 未払いの支払いを記録した場合、徴収済み収益カードはすぐに更新されます。
• 誤ってプロパティを削除した場合、プロパティの合計数は即座に減少します。

「同期ボタン」はありません。 時間ごとの更新はありません。 ダッシュボードはデータベースの生きた鏡です。つまり、ダッシュボードのメトリクスの品質は、データ入力の品質によって完全に決まります。