기존 임대차 계약 수정

임대차 계약이 생성된 후, 계약 조건을 변경해야 할 상황이 발생할 수 있습니다. 예를 들어, 노동력을 제공받는 대가로 한 달간 임대료를 낮추기로 합의했거나, 종료일 입력 시 단순한 오타가 발생했을 수 있습니다.

Landager에서는 기존 계약의 필드를 직접 수정할 수 있습니다.

임대차 계약 수정 방법

1. Leases미리보기를 사용할 수 없습니다 목록으로 이동합니다.
2. 수정하려는 임대차 계약을 클릭하여 **상세 보기(Detail View)**를 엽니다.
3. 헤더 카드 오른쪽 상단에 있는 **점 3개(작업 메뉴)**를 클릭합니다.
4. **"Edit"(수정)**을 선택합니다.
5. 현재 데이터가 미리 채워진 상태로 원래의 생성 양식이 나타납니다.

수정 가능한 항목

계약 매개변수에 대한 완전한 제어 권한을 가집니다. 다음 항목을 업데이트할 수 있습니다:

• 임차인 / 부동산 / 유닛 할당 (설정 오타 수정)
• 시작일 및 종료일
• 임대료 금액
• 보증금 (금액 및 '납부 완료' 상태)
• 연체료 규정 (금액, 유형, 유예 기간)

안전한 수정 vs 위험한 수정

Landager는 이러한 임대차 필드를 기반으로 예상 수익을 계산하므로, 무분별하게 수정할 경우 재무 기록이 왜곡될 수 있습니다.

안전한 수정: 오타 수정

어제 임대차 계약을 생성했는데 임대료를 1,000달러가 아닌 1,200달러로 잘못 입력했다는 사실을 깨달았다면, 즉시 수정하십시오. 과거 결제 내역미리보기를 사용할 수 없습니다이 기록되기 전에 오타를 수정하는 것은 안전합니다.

안전한 수정: 변경 없는 갱신

갱신 가이드미리보기를 사용할 수 없습니다에서 설명한 바와 같이, 임대료 금액이 동일하게 유지되는 한 종료일을 12개월 연장하는 것은 완전히 안전합니다.

위험한 수정: 계약 기간 중 임대료 인상

Sarah가 8개월 동안 1,000달러를 내고 거주 중인데, 단순히 활성 임대차 계약 양식을 수정하여 오늘부터 임대료를 1,100달러로 인상한다면 과거 회계 데이터의 유효성이 훼손됩니다.

시스템은 임대차 계약을 1,100달러로 업데이트하지만, 시작일이 8개월 전으로 설정되어 있으므로 시스템은 수학적으로 지난 8개월 동안 매달 1,100달러를 지불했어야 한다고 가정하게 됩니다.

법적이고 영구적으로 임대료를 인상해야 할 때는 단순히 활성 임대차 계약을 수정하지 마십시오. 대신, 현재 임대차 계약을 만료시키고 새로운 기간과 새로운 재무 총액으로 새 임대차 계약을 생성미리보기를 사용할 수 없습니다하십시오.

변경 사항 저장

신중하고 필요한 조정을 마친 후, **"Save Changes"(변경 사항 저장)**를 클릭하십시오. 업데이트 내용은 즉시 대시보드에 적용됩니다.