기존 임대 수정

임대가 생성된 후 해당 조건을 수정해야 할 수도 있습니다. 어쩌면 인건비를 대가로 한 달 동안 임대료를 낮추는 데 동의했을 수도 있고, 종료일에 간단한 데이터 입력을 잘못했을 수도 있습니다.

Landager를 사용하면 기존 계약의 필드를 직접 편집할 수 있습니다.

임대차 수정 방법

1. 리스 목록으로 이동합니다.
2. 수정해야 하는 임대를 클릭하여 세부정보 보기를 엽니다.
3. 헤더 카드 오른쪽 상단에 있는 점 3개(작업 메뉴)를 클릭합니다.
4. **"편집"**을 선택합니다.
5. 현재 데이터가 미리 채워진 원본 생성 양식이 나타납니다.

변경할 수 있는 사항

귀하는 계약 매개변수에 대한 모든 권한을 유지합니다. 다음을 업데이트할 수 있습니다.

• 임차인/부동산/유닛 배정 (설정 오타 수정)
• 시작 및 종료 날짜
• 임대료
• 보증금 (금액 및 '결제' 상태)
• 연체료 규정(금액, 종류, 유예기간)

안전한 편집과 위험한 편집

Landager는 이러한 임대 필드를 기반으로 예상 수익을 계산하므로 해당 필드를 적극적으로 편집하면 재무 기록을 다시 작성할 수 있습니다.

안전한 편집: 오타 수정

어제 임대 계약을 작성했는데 실수로 임대료 $1,000 대신 $1,200를 입력했다는 사실을 알게 된 경우 즉시 임대 계약을 편집하십시오. 과거 결제가 기록되기 전에 오타가 수정되었습니다.

안전한 편집: 변함없는 갱신

갱신 가이드에 설명된 대로 종료일을 12개월 더 연장하는 것은 임대료 금액이 정확히 동일하게 유지되는 한 완벽하게 안전합니다.

위험한 편집: 중기 임대료 인상

Sarah가 8개월 동안 $1,000를 지불하고 살았고 귀하가 활성 임대 양식을 편집하여 오늘 그녀의 임대료를 $1,100로 인상하기로 결정했다면 귀하의 역사적 회계 유효성이 파괴됩니다.

시스템은 임대 계약을 $1,100로 업데이트하지만 시작 날짜가 여전히 8개월 전이므로 시스템은 수학적으로 그녀가 지난 8개월 동안 매달 $1,100를 지불해야 한다고 가정합니다.

합법적이고 영구적으로 임대료를 인상해야 할 때 단순히 활성 임대차를 편집하지 마십시오. 대신, 새로운 재무 총액을 사용하여 새로운 기간 동안 현재 임대가 만료되고 새로운 임대를 구축하세요.

변경 사항 저장

필요한 사항을 신중하게 조정한 후 **"변경 사항 저장"**을 클릭하기만 하면 됩니다. 업데이트는 대시보드에 즉시 적용됩니다.