항목별 요금 추가 방법: 연체료 및 유지 관리

기본 임대료가 항상 임차인이 특정 달에 지불해야 하는 유일한 금액은 아닙니다. 지불 양식에는 기본 임대료 외에 항목별 요금을 추가하기 위한 전용 필드가 포함되어 있습니다.

두 가지 항목별 요금 유형

1. 연체료

임차인이 임대에 구성된 유예 기간을 놓친 경우 여기에 정확한 벌금 금액을 추가할 수 있습니다.

• 예: 임대 임대료는 $1,200입니다. 서명된 계약서에는 연체료가 고정 50달러라고 되어 있습니다. 세입자가 7일 늦게 지불했습니다. '$50'의 연체료를 추가합니다. 총 미결제 금액은 '$1,250'이 됩니다.

2. 유지관리비

유지관리 요청이 '임차인에게 청구'로 표시된 경우(예: 임차인의 과실로 인해 창문이 파손된 경우) 수리 비용을 청구 항목으로 추가할 수 있습니다.

• 예: 임대 임대료는 $1,200입니다. 창문 수리 비용은 $175입니다. '$175'의 유지 관리 비용을 추가합니다. 총 미결제 금액은 '$1,375'가 됩니다.

여러 충전 쌓기

두 가지 요금을 동시에 적용할 수 있습니다. 임차인이 지각하고 *수리 책임이 있는 경우:

• 기본 임대료: $1,200
• 연체료: $50
• 유지관리비: $175
• 총 지불 금액: $1,425

모범 사례

1. 항상 임대차 상호 참조: 연체료를 추가하기 전에 임대 상세정보 보기를 열어 법적으로 합의된 정확한 수수료 체계를 확인하세요. 서명된 계약서에서 허용하는 것보다 더 많은 비용을 청구하지 마십시오.
2. 메모에 유지 관리 비용 기록: 세입자에게 수리 비용을 청구할 때 특정 유지 관리 요청 티켓 번호를 참조하는 메모를 추가하세요(예: "티켓 #MR-0047에 따른 창문 수리. 세입자가 서면으로 책임을 인정했습니다.").
3. 상태를 정확하게 설정: 임차인이 $1,425 전액을 지불한 경우 "지불됨"으로 표시하십시오. 기본 $1,200만 지불하고 청구를 거부하는 경우 "일부"로 표시하고 분쟁을 메모에 기록합니다.