항목별 청구 추가 방법: 연체료 및 유지보수 비용

기본 임대료가 특정 월에 세입자가 지불해야 할 유일한 금액은 아닐 수 있습니다. 결제 양식에는 기본 임대료에 추가되는 항목별 청구를 입력할 수 있는 전용 필드가 포함되어 있습니다.

두 가지 항목별 청구 유형

1. 연체료 (Late Fee)

세입자가 임대차 계약미리보기를 사용할 수 없습니다에 설정된 유예 기간을 넘긴 경우, 여기에 정확한 위약금을 추가할 수 있습니다.

• 예시: 임대료가 $1,200이고, 계약서상 연체료가 $50 정액인 경우입니다. 세입자가 7일 늦게 지불했다면, 연체료 $50를 추가합니다. 총 청구 금액은 $1,250이 됩니다.

2. 유지보수 비용 (Maintenance Charge)

유지보수 요청미리보기를 사용할 수 없습니다이 "세입자 부담(Charge to Tenant)"으로 표시된 경우(예: 세입자의 과실로 창문이 파손된 경우), 수리 비용을 청구 항목으로 추가할 수 있습니다.

• 예시: 임대료가 $1,200이고, 창문 수리 비용이 $175인 경우입니다. 유지보수 비용 $175를 추가하면 총 청구 금액은 $1,375가 됩니다.

여러 항목의 합산

두 가지 청구 항목을 동시에 적용할 수 있습니다. 세입자가 임대료를 연체했고 수리 비용까지 부담해야 하는 경우:

• 기본 임대료: $1,200
• 연체료: $50
• 유지보수 비용: $175
• 총 청구 금액: $1,425

모범 사례

1. 항상 임대차 계약서 재확인: 연체료를 추가하기 전에 임대차 계약 상세 보기미리보기를 사용할 수 없습니다를 열어 법적으로 합의된 정확한 수수료 구조를 확인하십시오. 서명된 계약서에서 허용하는 금액보다 더 많이 청구해서는 안 됩니다.
2. 메모에 유지보수 비용 기록: 세입자에게 수리 비용을 청구할 때는 특정 유지보수 요청미리보기를 사용할 수 없습니다 티켓 번호를 참조하는 메모를 추가하십시오(예: "티켓 #MR-0047에 따른 창문 수리. 세입자가 서면으로 책임 인정함").
3. 정확한 상태 설정: 세입자가 전체 금액인 $1,425를 지불하면 "완납(Paid)"으로 표시하십시오. 만약 기본 임대료 $1,200만 지불하고 추가 비용을 거부하는 경우, "부분 납부(Partial)"로 표시하고 메모에 분쟁 내용을 기록하십시오.