์œ ๋‹› ์ ์œ  ์ƒํƒœ๊ฐ€ ์ž๋™์œผ๋กœ ์—…๋ฐ์ดํŠธ๋˜๋Š” ๋ฐฉ์‹

Landager ์ž๋™ํ™” ์—”์ง„์ด ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์˜ ์ƒ์„ฑ, ์‹œ์ž‘ ๋ฐ ์ข…๋ฃŒ๋ฅผ ๊ธฐ๋ฐ˜์œผ๋กœ ์œ ๋‹› ์ƒํƒœ๋ฅผ '๊ณต์‹ค(Vacant)'๊ณผ '์ž…์ฃผ(Occupied)'๋กœ ์ฆ‰์‹œ ์ „ํ™˜ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์•Œ์•„๋ณด์„ธ์š”.

4๋ถ„ ์ฝ๊ธฐ
automationoccupancyleases+9

Landager์˜ ํ•ต์‹ฌ ์ฒ ํ•™์€ "๋ฐ์ดํ„ฐ๋ฅผ ํ•œ ๋ฒˆ๋งŒ ์ž…๋ ฅํ•œ๋‹ค"๋Š” ๊ฒƒ์ž…๋‹ˆ๋‹ค. ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ƒ์„ฑํ•œ ํ›„, ๋ณ„๋„๋กœ ๋ถ€๋™์‚ฐ ์„ค์ • ํŽ˜์ด์ง€๋กœ ์ด๋™ํ•˜์—ฌ ์œ ๋‹› ์ƒํƒœ๋ฅผ ์ˆ˜๋™์œผ๋กœ '๊ณต์‹ค'์—์„œ '์ž…์ฃผ'๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•  ํ•„์š”๊ฐ€ ์—†์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

Landager์˜ ์ƒํ˜ธ ์—ฐ๊ฒฐ๋œ ๋ฐ์ดํ„ฐ ์•„ํ‚คํ…์ฒ˜ ๋•๋ถ„์— ์œ ๋‹› ์ƒํƒœ๋Š” ์‹ค์ œ ์ž„๋Œ€์ฐจ ์ด๋ฒคํŠธ์— ๋”ฐ๋ผ ์ž๋™์œผ๋กœ ์—…๋ฐ์ดํŠธ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๊ณต์‹ค์—์„œ ์ž…์ฃผ๋กœ

์ƒˆ๋กœ์šด ์œ ๋‹›์„ ์ƒ์„ฑํ•˜๋ฉด ์ƒํƒœ๋Š” ๊ธฐ๋ณธ์ ์œผ๋กœ **๊ณต์‹ค(Vacant)**๋กœ ์„ค์ •๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ž„์ฐจ์ธ์„ ํ•ด๋‹น ์œ ๋‹›์— ์—ฐ๊ฒฐํ•˜๋Š” ํ™œ์„ฑ ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ƒ์„ฑํ•˜๋Š” ์ฆ‰์‹œ ๋‹ค์Œ ๊ณผ์ •์ด ์ง„ํ–‰๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค:

  1. ์‹œ์Šคํ…œ์ด ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์˜ **์‹œ์ž‘์ผ(Start Date)**์„ ํ™•์ธํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  2. ์‹œ์ž‘์ผ์ด ์˜ค๋Š˜์ด๊ฑฐ๋‚˜ ๊ณผ๊ฑฐ์ธ ๊ฒฝ์šฐ, Landager๋Š” ์ฆ‰์‹œ ์œ ๋‹› ์ƒํƒœ๋ฅผ **์ž…์ฃผ(Occupied)**๋กœ ๋ณ€๊ฒฝํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  3. ๋ฉ”์ธ ๋Œ€์‹œ๋ณด๋“œ์˜ ์ „์ฒด **์ ์œ ์œจ(Occupancy Rate)**์ด ์ฆ‰์‹œ ์ƒ์Šนํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  4. **ํ™œ๋™ ๋กœ๊ทธ(Activity Log)**์— ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ ์ƒ์„ฑ ๊ธฐ๋ก์ด ์ถ”๊ฐ€๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ฐธ๊ณ : ์‹œ์ž‘์ผ์ด ๋ฏธ๋ž˜์ธ ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ƒ์„ฑํ•˜๋ฉด ํ•ด๋‹น ๊ณ„์•ฝ์€ ์˜ˆ์ •(Scheduled) ์ƒํƒœ๊ฐ€ ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์œ ๋‹›์€ ํ•ด๋‹น ๋ฏธ๋ž˜ ๋‚ ์งœ๊ฐ€ ๋„๋ž˜ํ•  ๋•Œ๊นŒ์ง€ ์—„๊ฒฉํ•˜๊ฒŒ ๊ณต์‹ค(๋˜๋Š” ์ด์ „ ์ž„์ฐจ์ธ์ด ์ž…์ฃผ ์ค‘์ธ ์ƒํƒœ)๋กœ ์œ ์ง€๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค. ์‹œ์ž‘์ผ ๋‹น์ผ ์•„์นจ, ๋ฐฑ๊ทธ๋ผ์šด๋“œ ์ผ์ผ ํฌ๋ก  ์ž‘์—…์ด ์ž๋™์œผ๋กœ ์ผ์ •์„ ๊ฐ์ง€ํ•˜์—ฌ ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์„ 'ํ™œ์„ฑ'์œผ๋กœ, ์œ ๋‹›์„ '์ž…์ฃผ' ์ƒํƒœ๋กœ ์ „ํ™˜ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค!

์ž…์ฃผ์—์„œ ๊ณต์‹ค๋กœ

์ž„๋Œ€ ๊ธฐ๊ฐ„์ด ์ข…๋ฃŒ๋˜๋ฉด ์—ญ๋ฐฉํ–ฅ ์ž๋™ํ™”๊ฐ€ ๋ฐœ์ƒํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์„ ์ˆ˜๋™์œผ๋กœ ํ•ด์ง€ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜, ๊ฐฑ์‹  ์—†์ด ๊ณ ์ • ๊ธฐ๊ฐ„ ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์˜ **์ข…๋ฃŒ์ผ(End Date)**์— ๋„๋‹ฌํ•˜๋ฉด ๋‹ค์Œ ๊ณผ์ •์ด ์ง„ํ–‰๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค:

  1. ์‹œ์Šคํ…œ์ด ํ•ด๋‹น ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ์ด ๋” ์ด์ƒ ํ™œ์„ฑ ์ƒํƒœ๊ฐ€ ์•„๋‹˜์„ ์ธ์‹ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  2. ์œ ๋‹› ์ƒํƒœ๊ฐ€ ์ž๋™์œผ๋กœ **๊ณต์‹ค(Vacant)**๋กœ ๋‹ค์‹œ ์ „ํ™˜๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  3. ์ž„์ฐจ์ธ ์ƒํƒœ๊ฐ€ "ํ™œ์„ฑ(Active)"์—์„œ "๊ณผ๊ฑฐ(Past)"๋กœ ๋ณ€๊ฒฝ๋ฉ๋‹ˆ๋‹ค.
  4. ์ „์ฒด **์ ์œ ์œจ(Occupancy Rate)**์ด ๊ฐ์†Œํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ด๋Ÿฌํ•œ ์ž๋™ํ™”๋Š” ์ง€์†์ ์ธ ์ˆ˜๋™ ๋ฐ์ดํ„ฐ ์ž…๋ ฅ ์—†์ด๋„ ๋Œ€์‹œ๋ณด๋“œ ์ง€ํ‘œ๊ฐ€ ํ•ญ์ƒ ์‹ค์ œ ๋ฒ•์  ์ ์œ  ์ƒํƒœ๋ฅผ ๋ฐ˜์˜ํ•˜๋„๋ก ๋ณด์žฅํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

์ž๋™ํ™”๋กœ ์ถฉ๋ถ„ํ•˜์ง€ ์•Š์€ ๊ฒฝ์šฐ

์ด ์‹œ์Šคํ…œ์€ ์ผ๋ฐ˜์ ์ธ ์ž„๋Œ€ ์›Œํฌํ”Œ๋กœ์šฐ์˜ 95%๋ฅผ ์ฒ˜๋ฆฌํ•˜์ง€๋งŒ, ์ž„์ฐจ์ธ์ด ํ‡ด๊ฑฐํ•œ ํ›„ ์œ ๋‹›์„ ๋‹ค์‹œ ๋ณด์—ฌ์ฃผ๊ธฐ ์ „์— 2๊ฐœ์›”๊ฐ„์˜ ๋Œ€๊ทœ๋ชจ ๋ณด์ˆ˜๊ฐ€ ํ•„์š”ํ•œ ๊ฒฝ์šฐ์ฒ˜๋Ÿผ ์ˆ˜๋™ ๊ฐœ์ž…์ด ํ•„์š”ํ•œ ์ƒํ™ฉ์ด ์žˆ์Šต๋‹ˆ๋‹ค.

์ด๋Ÿฌํ•œ ํŠน์ • ์‹œ๋‚˜๋ฆฌ์˜ค์—์„œ๋Š” ์œ ๋‹› ์ƒํƒœ ์ˆ˜๋™ ์žฌ์ •์˜ ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์•Œ์•„๋‘์–ด์•ผ ํ•ฉ๋‹ˆ๋‹ค.

๋ Œํƒˆ ์‚ฌ์—…์„ ๋‹จ์ˆœํ™”ํ•  ์ค€๋น„๊ฐ€ ๋˜์…จ๋‚˜์š”?

Landager๋ฅผ ํ†ตํ•ด ๋น„์ฆˆ๋‹ˆ์Šค๋ฅผ ๊ฐ„์†Œํ™”ํ•œ ์ˆ˜์ฒœ ๋ช…์˜ ๋…๋ฆฝ ์ž„๋Œ€์ฃผ์™€ ํ•จ๊ป˜ ํ•˜์„ธ์š”.

14์ผ ๋ฌด๋ฃŒ ํ‰๊ฐ€ํŒ ์‹œ์ž‘

๊ด€๋ จ ๋…์„œ

Landager์˜ ๋ชจ๋“  ๋ฐ์ดํ„ฐ๊ฐ€ ์—ฐ๊ฒฐ๋˜๋Š” ๋ฐฉ์‹

Landager ๋ฐ์ดํ„ฐ ์•„ํ‚คํ…์ฒ˜๋ฅผ ์ดํ•ดํ•˜๊ณ  ๋ถ€๋™์‚ฐ, ์œ ๋‹›, ์„ธ์ž…์ž, ์ž„๋Œ€์ฐจ ๊ณ„์•ฝ, ๊ฒฐ์ œ, ๋น„์šฉ ๋ฐ ์œ ์ง€๋ณด์ˆ˜ ์š”์ฒญ์ด ์–ด๋–ป๊ฒŒ ์ƒํ˜ธ ์ž‘์šฉํ•˜์—ฌ ํฌํŠธํด๋ฆฌ์˜ค์— ๋Œ€ํ•œ ์ „์ฒด์ ์ธ ๊ฐœ์š”๋ฅผ ์ œ๊ณตํ•˜๋Š”์ง€ ์•Œ์•„๋ณด์„ธ์š”.

๊ธฐ์‚ฌ ์ฝ๊ธฐ

์žฅ์น˜ ์ƒํƒœ๋ฅผ ์ˆ˜๋™์œผ๋กœ ๋ณ€๊ฒฝ

Landager์—์„œ ์žฅ์น˜ ์ƒํƒœ๋ฅผ ์ˆ˜๋™์œผ๋กœ ๋ฌด์‹œํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•. ๊ฐœ์กฐ ์ž‘์—…์— '์œ ์ง€ ๊ด€๋ฆฌ' ์ƒํƒœ๋ฅผ ์‚ฌ์šฉํ•˜๋Š” ์‹œ๊ธฐ์™€ ์ž„๋Œ€ ์ž๋™ํ™”๋ฅผ ์šฐํšŒํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์•Œ์•„๋ณด์„ธ์š”.

๊ธฐ์‚ฌ ์ฝ๊ธฐ

์žฅ์น˜ ์ƒํƒœ ์ดํ•ด

Landager๊ฐ€ ์œ ๋‹›์˜ ๋ฌผ๋ฆฌ์  ์ƒํƒœ์™€ ์ ์œ  ์ƒํƒœ(๊ณต์‹ค, ์ ์œ  ๋ฐ ์œ ์ง€ ๊ด€๋ฆฌ)๋ฅผ ์ถ”์ ํ•˜๋Š” ๋ฐฉ๋ฒ•์„ ์•Œ์•„๋ณด์„ธ์š”. ์ด๋Ÿฌํ•œ ์ƒํƒœ๊ฐ€ ๋Œ€์‹œ๋ณด๋“œ ์ง€ํ‘œ์— ์–ด๋–ค ์˜ํ–ฅ์„ ๋ฏธ์น˜๋Š”์ง€ ์•Œ์•„๋ณด์„ธ์š”.

๊ธฐ์‚ฌ ์ฝ๊ธฐ