장치 상태를 수동으로 변경

Landager는 활성 임대를 기반으로 유닛 점유를 자동으로 관리하는 것을 선호하지만, 항상 유닛 상태를 수동으로 재정의할 수 있는 권한을 보유합니다.

이는 세입자 간에 유닛의 상당한 수리 또는 개조가 필요할 때 가장 일반적으로 필요합니다.

상태를 수동으로 변경하는 방법

1. 속성 목록으로 이동하여 장치가 있는 속성을 클릭합니다.
2. 단위 탭에서 특정 단위를 찾습니다.
3. 해당 유닛 행에 할당된 세 개의 점(작업 메뉴)을 클릭하고 **"편집"**을 선택합니다.
4. 단위 편집 양식에서 상태 드롭다운 필드를 찾습니다.
5. 원하는 상태(공실, 점유, 유지)를 선택하세요.
6. **"변경 사항 저장"**을 클릭합니다.

"유지 관리" 상태를 사용하는 경우

"유지 관리" 상태는 장치 교체 및 개조를 위해 특별히 설계된 수동 도구입니다.

임대가 종료되면 Landager는 자동으로 해당 유닛을 "Vacant"로 전환합니다. 즉시 임대 목록을 작성하는 경우에는 비어 있는 상태로 두십시오. 그러나 이전 세입자가 몇 주간의 계약 작업이 필요한 심각한 피해를 입힌 경우:

1. 위의 단계에 따라 장치를 Vacant에서 Maintenance로 수동 변경합니다.
2. 이렇게 하면 귀하(또는 귀하의 팀 구성원)가 실수로 물리적으로 거주할 수 없는 공간에 대한 임대를 생성하려고 시도하는 것을 방지할 수 있습니다.
3. 대시보드 지표를 정확하게 유지합니다. 해당 단위가 수익을 창출하지 못하는 이유를 정확히 알 수 있습니다.

계약자가 완료하고 해당 유닛을 보여줄 준비가 되면 상태를 수동으로 다시 Vacant로 변경하거나 새 임대를 생성하는 순간 시스템이 이를 점유됨으로 변경하도록 하세요.

수동 재정의의 위험

[!경고] 활성 임대가 아직 연결되어 있는 경우 유닛을 "공실"로 수동으로 변경할 때 주의해서 진행하십시오.

임차인의 임대가 아직 활성 상태인 동안 유닛을 공실로 수동으로 지정하면 시스템의 논리적 관계가 끊어집니다. 귀하가 비어 있다고 주장하는 공간에 대해 시스템이 활성 법적 계약을 확인하기 때문에 대시보드 점유 지표가 부정확해집니다.

임차인이 임대 계약을 파기하고 일찍 이사하는 경우, 유닛 상태만 변경하지 마십시오. 대신 임대 조기 종료를 하면 시스템에서 유닛 상태를 공실로 올바르게 변경해 줍니다.