기본 임대료 설정 및 업데이트

유닛을 부동산에 추가할 때 가장 중요한 필드 중 하나는 **임대료(Rent Amount)**입니다. Landager 내부에서는 이를 "기본 임대료(Base Rent)" 또는 "시장 임대료(Market Rent)"라고 부릅니다.

이 수치를 올바르게 구성하면 나중에 데이터 입력 시간을 크게 절약할 수 있습니다.

기본 임대료란 무엇인가요?

유닛의 기본 임대료는 현재 누가 거주하고 있는지와 관계없이 해당 공간이 현재 시장에서 임대되어야 하는 금액을 나타냅니다.

이는 템플릿 역할을 합니다. 새 임대차 계약 생성미리보기를 사용할 수 없습니다으로 이동하여 드롭다운 메뉴에서 해당 유닛을 선택하면, 시스템이 자동으로 임대차 계약의 임대료 필드에 이 기본 임대료 수치를 채워 넣습니다.

실제 임대차 계약에서 최종 금액은 언제든지 수정할 수 있지만(예: 가족 구성원에게 50달러 할인 제공), 기본 임대료를 설정해 두면 계약서를 작성할 때마다 가격 스프레드시트를 찾아볼 필요가 없습니다.

기본 임대료 설정 및 업데이트 방법

초기 기본 임대료는 부동산에 유닛 추가미리보기를 사용할 수 없습니다 시 구성합니다. 하지만 부동산 시장은 끊임없이 변동합니다. 해당 지역의 시장 임대료가 상승하는 경우:

1. 부동산(Properties)미리보기를 사용할 수 없습니다 목록으로 이동하여 해당 부동산을 선택합니다.
2. 유닛(Units) 탭에서 업데이트하려는 유닛을 찾습니다.
3. 작업 메뉴(점 3개)를 클릭하고 **"편집(Edit)"**을 선택합니다.
4. 임대료(Rent Amount) 필드를 새로운 시장 상황에 맞게 업데이트합니다.
5. **"변경 사항 저장(Save Changes)"**을 클릭합니다.

기본 임대료 변경이 활성 임대차 계약에 영향을 미치나요?

아니요. 이는 매우 중요한 차이점입니다.

John Doe가 월 1,200달러를 지불하기로 1년 임대차 계약을 체결했다면, 해당 임대차 계약 기록은 고정됩니다. John Doe의 유닛을 편집하여 기본 임대료를 월 1,400달러로 변경하더라도 다음이 적용됩니다:

• John Doe는 여전히 법적으로 월 1,200달러만 지불할 의무가 있습니다.
• 귀하의 원장 및 예상 임대료 수금 지표미리보기를 사용할 수 없습니다는 여전히 John으로부터 정확히 1,200달러를 예상합니다.

유닛의 기본 임대료를 변경하는 것은 해당 공간에 대해 생성할 다음 임대차 계약의 기본 템플릿 값에만 영향을 미칩니다.

이러한 구분 방식에 대한 자세한 설명은 기본 임대료와 임대차 계약 임대료의 차이점미리보기를 사용할 수 없습니다을 참조하세요.