Logika už nuomos kas mėnesį

Ne visos nuomos sutartys veikia griežtomis 12 ar 24 mėnesių sąlygomis. Daugelis nuomotojų perkelia patikimus nuomininkus prie lanksčių mėnesinių susitarimų pasibaigus jų pradinei nuomos terminui arba siūlo juos nuo pirmos dienos.

Landager visiškai paprastai tvarko mėnesio logiką: Jūs tiesiog praleidžiate pabaigos datą.

Kaip sudaryti nuomos sutartį kas mėnesį

Kai [kuriant naują nuomą] (/docs/lease-management/creating-a-new-lease) (arba keičiant esamą):

1. Įprastai užpildykite Pradžios datą.
2. Lauką Pabaigos data palikite visiškai tuščią.
3. Išsaugokite nuomos sutartį.

Kadangi sistema kalendoriuje niekada neranda „Pabaigos datos“ aktyviklio, nuomos būsena visam laikui išliks Active. Ji nuolat generuos numatomą mėnesinį nuomos mokestį jūsų prietaisų skydelyje, kol jį nutrauksite rankiniu būdu.

Besibaigiančios nuomos sutarties perkėlimas į mėnesį į mėnesį

Jei Sara pasirašė 12 mėnesių nuomos sutartį, kuri baigiasi gruodžio 31 d., bet jūs abu žodžiu sutinkate, kad ji gali likti neribotam laikui kas mėnesį nuo sausio 1 d.:

1. Nekurkite visiškai naujo nuomos įrašo.
2. Vietoj to atidarykite jos esamą nuomos sutartį ir pasirinkite "Redaguoti".
3. Ištrinkite gruodžio 31 d. lauką Pabaigos data ir palikite jį tuščią.
4. Jei dėl šio naujo susitarimo jos nuomos kaina didėja, atnaujinkite lauką Nuomos suma.
5. Išsaugokite nuomos sutartį.

Sistema atnaujins jos sutartį, kad ji galiotų neribotą laiką, ir sklandžiai atnaujins jos finansinę knygą.

Pranešimo pateikimas (M2M nuomos nutraukimas)

Kai jūs arba nuomininkas pagaliau pateikia reikiamą įspėjimą prieš 30 arba 60 dienų, kad išsikraustytų:

1. Atidarykite aktyvią kas mėnesį nuomos sutartį.
2. Spustelėkite "Redaguoti".
3. Laukelyje Pabaigos data pasirinkite sutartą išsikraustymo dieną.
4. Išsaugokite nuomos sutartį.

Dabar sistema turi terminą. Tą konkrečią datą automatizavimo variklis sklandžiai [pereis nuomos sutartį į pasibaigusią] (/docs/lease-management/supratimas-lease-status) ir atlaisvins fizinį vienetą kitam nuomininkui.