Pavėluotų mokesčių konfigūracijų supratimas

Vėlyvos nuomos persekiojimas kelia pakankamai streso, nes nereikia rankiniu būdu skaičiuoti baudų. „Landager“ leidžia įterpti konkrečią delspinigių politiką tiesiai į [nuomos sutartį] (/docs/lease-management/creating-a-new-lease).

Kaip sukonfigūruoti pavėluotus mokesčius

Kurdami arba [keisdami aktyvią nuomą] (/docs/lease-management/modifying-an-existing-lease), raskite skiltį Pavėluoto mokesčio konfigūracija formos apačioje.

1. Lengvatinis laikotarpis

– Atidėjimo laikotarpis (dienos) apibrėžia, kiek laiko nuomininkas turi mokėti nuomą po visuotinės [nuomos termino dienos] (/docs/settings-profile/setting-monthly-rent-due-date), kol bus pritaikyta bauda.

• Pavyzdys: jei jūsų pasaulinė nuomos mokėjimo diena yra 1 mėnesio diena ir šiai konkrečiai nuomai nustatėte 5 dienų lengvatinį laikotarpį, nuomininkas turi sumokėti iki 5 d. 23.59 val. Vėlavimo mokestis įsijungia 6 d.

2. Mokesčio tipas

Pasirinkite, kaip apskaičiuojama bauda:

• Bendra suma: fiksuota dolerio bauda (pvz., tiksliai 50 USD), neatsižvelgiant į bendrą nuomos kainą. – Procentai: bauda, ​​skaičiuojama iš bazinio nuomos mokesčio (pvz., 5 % nuo 1 000 USD nuomos = 50 USD).

3. Suma

Įveskite sveikąjį skaičių, atitinkantį pasirinktą tipą (pvz., „50“, jei tai yra 50 USD, arba „5“, jei tai yra 5 %).

Kaip sistema naudoja šiuos duomenis

Šiuo metu šios taisyklės yra struktūrinė dokumentacija.

Kai peržiūrite Išsamios nuomos informacijos puslapį, skirtą nuomininkui, kurio nuoma vėluoja, prietaisų skydelyje bus rodoma tiksliai, kiek jie skolingi pagal šį skaičiavimą, todėl jums skambinant iškart pateikiami matematiškai patikimi skaičiai.

Kai po trijų dienų pereinate prie [Log the Manual Payment] (/docs/rent-payments/logging-a-manual-payment), tiesiog pridedate apskaičiuotą vėlavimo mokesčio sumą prie galutinės surinktos sumos.

Geriausia teisinė praktika

[!ĮSPĖJIMAS] Įsitikinkite, kad jūsų Landager konfigūracija puikiai atitinka pasirašytą PDF.

Pavėluoto mokesčio taisyklės, kurias konfigūruojate „Landager“, turi tiksliai atitikti sąlygas, įrašytas faktinėje teisinėje sutartyje, kurią [įkėlėte į nuomos sutartį] (/docs/lease-management/uploading-lease-documents).

Jei pasirašytame PDF dokumente nurodyta, kad atidėjimo laikotarpis yra 3 dienos, bet „Landager“ sukonfigūravote 5 dienas, sukuriate vidinį veikimo konfliktą, kuris sukels painiavą ginčų metu. Visuomet konfigūruokite šiuos laukus fiziškai prieš jus turėdami pasirašytą sutartį.