Kaip pridėti naują nuosavybę

Viskas Landageryje prasideda nuo nuosavybės. Nuosavybė yra fizinis pastatas arba žemės sklypas, kurį valdote. Prieš įtraukdami nuomininkus ar imdami nuomą, turite pridėti nuosavybę, kurioje jie gyvena.

1 veiksmas: pradėkite kūrimo procesą

1. Eikite į puslapį Ypatybės naudodami kairiąją šoninę juostą.
2. Viršutiniame dešiniajame kampe spustelėkite mygtuką „Pridėti nuosavybę“.
3. Taip atidaroma naujos nuosavybės forma.

2 veiksmas: užpildykite išsamią nuosavybės informaciją

Norėdami sukurti nuosavybę, turėsite pateikti šią informaciją:

Nuosavybės pavadinimas

Suteikite nuosavybei atpažįstamą pavadinimą. Tai gali būti pastato pavadinimas (pvz., „Saulėlydžio bokštai“) arba tik gatvės adresas (pvz., „123 Main St“). Šis pavadinimas bus rodomas ataskaitose ir sąskaitose faktūrose.

Nuosavybės tipas

Iš išskleidžiamojo sąrašo pasirinkite kategoriją, kuri geriausiai apibūdina pastatą:

• Viena šeima: atskiras namas.
• Multi Unit: dvipusis, tripusis arba keturpusis.
• Butas: didesnis pastatas su daugybe butų.
• Komercinės patalpos: mažmeninės prekybos, biuro ar pramoninės patalpos.
• Žemė: Neužstatyta arba išnuomota žemė.

Pastaba: pasirinktas tipas padeda tvarkyti portfelį, bet neapriboja nuosavybės naudojimo.

Adreso informacija

Pateikite visą fizinę nuosavybės vietą:

• 1 adreso eilutė: gatvės numeris ir pavadinimas. – 2 adreso eilutė: (pasirenkama) pastato numeris, apartamentai ir kt.
• Miestas, valstija, pašto kodas.
• Šalis.

Papildoma informacija

• Iš viso vienetų: įveskite bendrą nuomojamų vienetų skaičių šioje nuosavybėje. (Konkrečius vienetus nustatysite vėliau). – Pastabos: (pasirenkama) pridėkite bet kokių privačių pastabų apie pastatą, pvz., vartų kodus, šiukšlių dienas ar pageidaujamus rangovus.

3 veiksmas: išsaugokite ir tęskite

1. Peržiūrėkite išsamią informaciją apie tikslumą.
2. Spustelėkite „Išsaugoti nuosavybę“.
3. Būsite nukreipti į naujai sukurtos nuosavybės Išsamios nuosavybės rodinį.

Kas atsitiks toliau?

Sėkmingai sukūrėte savo nuosavybės „apvalkalą“. Dabar atėjo laikas apibrėžti jame esančias nuomojamas erdves.

Tikslus kitas veiksmas priklauso nuo nuosavybės tipo:

• Jei pridėjote daugiabučių namų ar butų pastatą: kitas veiksmas yra [Pridėti vienetų prie nuosavybės] (/docs/property-management/add-units-to-a-property).
• Jei pridėjote vienos šeimos namą: vis tiek turite pridėti vieną vienetą, kuris atspindėtų to namo nuomojamą plotą. Turtas turi turėti bent vieną vienetą, kad galėtumėte pridėti nuomos sutartį.

Norėdami gauti platesnę kelių nuosavybių importavimo strategiją, žr. [Layer Cake Method for Setting Up Your Portfolio] (/docs/getting-started/setting-up-portfolio).