Kaip pridėti naują nekilnojamąjį turtą

Viskas Landager sistemoje prasideda nuo objekto (Property). Objektas atstovauja fizinį pastatą arba žemės sklypą, kurį administruojate. Prieš pridedant nuomininkus ar renkant nuomos mokesčius, privalote įtraukti objektą, kuriame jie gyvena.

1 žingsnis: Pradėkite kūrimo procesą

1. Navigacijos meniu kairėje pusėje eikite į puslapį PropertiesPeržiūra nepasiekiama.
2. Viršutiniame dešiniajame kampe spustelėkite mygtuką "Add Property".
3. Atsidarys naujo objekto kūrimo forma.

2 žingsnis: Užpildykite objekto duomenis

Norėdami sukurti objektą, turėsite pateikti šią informaciją:

Objekto pavadinimas

Suteikite objektui atpažįstamą pavadinimą. Tai gali būti pastato pavadinimas (pvz., "Sunset Towers") arba tiesiog gatvės adresas (pvz., "123 Main St"). Šis pavadinimas bus rodomas ataskaitose ir sąskaitose faktūrose.

Objekto tipas

Iš išskleidžiamojo sąrašo pasirinkite kategoriją, kuri geriausiai apibūdina pastatą:

• Single Family: Atskiras namas.
• Multi Unit: Dvivietis, trivietis ar keturvietis namas.
• Apartment: Didesnis pastatas su daug vienetų (butų).
• Commercial: Prekybos, biuro ar pramoninės paskirties patalpos.
• Land: Neužstatyta arba nuomojama žemė.

Pastaba: Pasirinktas tipas padeda tvarkyti jūsų portfelį, tačiau neriboja to, kaip naudojate objektą.

Adreso informacija

Pateikite visą fizinę objekto vietą:

• Address Line 1: Gatvės numeris ir pavadinimas.
• Address Line 2: (Neprivaloma) Pastato numeris, korpusas, butas ir kt.
• City, State, ZIP Code (Miestas, valstija/regionas, pašto kodas).
• Country (Šalis).

Vienetų konfigūracija

Sistema gali automatiškai sukurti vienetus (patalpas) objekto kūrimo metu:

• Single Unit: Pasirinkite, jei objektas yra standartinis atskiras namas arba viena verslo patalpa.
• Multi-Unit: Pasirinkite, jei objektas turi kelias nuomojamas patalpas (pvz., dvivietis namas ar daugiabutis).
  • Unit Count: Pasirinkite vienetų skaičių, kurį norite sukurti automatiškai, atsižvelgdami į savo prenumeratos limitą.
  • First Unit Name: Pasirinktinai nurodykite pradinį pavadinimą/numerį automatiniam generavimui.

Papildoma informacija

• Notes: (Neprivaloma) Pridėkite privačių pastabų apie pastatą, pavyzdžiui, vartų kodus, šiukšlių išvežimo dienas ar pageidaujamus rangovus.

3 žingsnis: Išsaugokite ir tęskite

1. Patikrinkite, ar duomenys tikslūs.
2. Spustelėkite "Save Property".
3. Būsite nukreipti į ką tik sukurto objekto peržiūros puslapį (Property Detail View).

Kas toliau?

Sėkmingai sukūrėte objekto "karkasą". Dabar laikas apibrėžti jame esančias nuomojamas patalpas.

Tikslesnis kitas žingsnis priklauso nuo objekto tipo:

• Jei pridėjote Multi-Unit arba Apartment: Kitas žingsnis yra pridėti vienetus prie objektoPeržiūra nepasiekiama.
• Jei pridėjote Single-Family Home: Vis tiek turite pridėti vieną vienetą, atstovaujantį nuomojamą namo erdvę. Objektas privalo turėti bent vieną vienetą, kad galėtumėte pridėti nuomos sutartį.

Norėdami sužinoti daugiau apie strategiją, kaip importuoti kelis objektus, peržiūrėkite Layer Cake metodą portfelio nustatymuiPeržiūra nepasiekiama.