Vienetų pridėjimas prie nekilnojamojo turto objekto

Sukūrę PropertyPeržiūra nepasiekiama „karkasą“, turite apibrėžti jame esančias fizines, nuomojamas erdves. Nuoma renkama už vienetus (Units), todėl šis žingsnis yra būtinas prieš kuriant bet kokias nuomos sutartis.

Kaip pridėti vienetą

1. Eikite į PropertiesPeržiūra nepasiekiama sąrašą ir spustelėkite konkretų nekilnojamojo turto objektą.
2. Būsite nukreipti į objekto išsamios peržiūros skirtuką Units.
3. Spustelėkite mygtuką "Add Unit".

Formos reikalavimai

Turėsite pateikti informaciją apie fizinę erdvę:

• Unit Number / Identifier: Kaip erdvė yra unikaliai identifikuojama (pvz., „Apt 4B“, „Suite 100“, „Rūsys“ arba tiesiog „Pagrindinis namas“).
• Bedrooms: Miegamųjų skaičius (pvz., 2).
• Bathrooms: Vonios kambarių ir pusvonių skaičius (pvz., 1.5).
• Square Area: Apytikslis plotas kvadratinėmis pėdomis arba metrais.

Finansinis pagrindas

• Rent Amount: Įveskite numatomą rinkos nuomos kainą šiai konkrečiai erdvei. Patarimas: įvedę tai dabar, vėliau sutaupysite laiko kurdami nuomos sutartįPeržiūra nepasiekiama.
• Currency: Nurodykite šios nuomos sumos valiutą.

Būsena ir stebėjimas

• Status: Nustatykite dabartinę fizinę vieneto būklę. Galimos parinktys:
  • Vacant: Paruoštas nuomai.
  • Occupied: Šiuo metu gyvena nuomininkas.
  • Maintenance: Atliekami remonto darbai, šiuo metu nuomai netinkamas.
• Notes: Bet kokia privati informacija apie konkretų vienetą (pvz., „Neseniai atnaujinta virtuvė“, „Prieš kitą nuomininką reikia pakeisti kiliminę dangą“).

Pakartokite procesą

Jei valdote 10 vienetų daugiabutį, kartokite šį procesą, kol turėsite 10 atskirų vienetų įrašų, saugiai patalpintų nekilnojamojo turto objekte.

Tai užbaigia jūsų nekilnojamojo turto fizinę struktūrą. Kitas žingsnis – įvesti „žmonių“ sluoksnį, pereinant į TenantsPeržiūra nepasiekiama puslapį ir sukuriant nuomininkų profilius. (Neprivaloma: galite naudoti Tenant ScreeningPeržiūra nepasiekiama funkciją, kad patikrintumėte juos prieš įsikeliant).

[!TIP] Individualūs namai: Atminkite, kad net jei objektas yra atskiras namas, vis tiek turite atlikti šį veiksmą ir sukurti lygiai vieną vienetą (paprastai pavadintą „Namas“ arba nurodant gatvės adresą) prieš pradedant rinkti nuomos mokestį.