Neautomatinis įrenginio būsenos keitimas

Nors „Landager“ teikia pirmenybę [automatiškai tvarkyti vieneto užimtumą] (/docs/unit-management/how-unit-occupancy-updates), atsižvelgdama į jūsų aktyvias nuomos sutartis, jūs visada turite teisę rankiniu būdu nepaisyti vieneto būsenos.

Tai dažniausiai reikalinga, kai vienetą reikia remontuoti arba atnaujinti tarp nuomininkų.

Kaip rankiniu būdu pakeisti būseną

1. Eikite į sąrašą Ypatybės ir spustelėkite nuosavybę, kurioje yra įrenginys.
2. Skirtuke Vienetai suraskite konkretų vienetą.
3. Spustelėkite tris taškus (Veiksmų meniu), priskirtus tai vieneto eilutei, ir pasirinkite „Redaguoti“.
4. Formoje Redaguoti vienetą raskite išskleidžiamąjį lauką Būsena.
5. Pasirinkite norimą būseną (laisva, užimta arba techninė priežiūra).
6. Spustelėkite „Išsaugoti pakeitimus“.

Kada naudoti būseną „Priežiūra“.

Būsena „Techninė priežiūra“ yra rankinis įrankis, sukurtas specialiai vienetų apyvartoms ir atnaujinimams.

Pasibaigus nuomos sutarčiai, Landager automatiškai paverčia įrenginį į „Tuščias“. Jei iš karto įtrauksite jį į nuomą, palikite jį laisvą. Tačiau, jei ankstesnis nuomininkas padarė didelę žalą, kuriai prireikė kelių savaičių rangovo darbo:

1. Atlikite aukščiau nurodytus veiksmus, kad rankiniu būdu pakeistumėte įrenginį iš tuščias į priežiūra.
2. Tai neleis jums (ar jūsų komandos nariams) netyčia pabandyti išsinuomoti erdvę, kuri yra fiziškai netinkama gyventi.
3. Tai užtikrina tikslią informacijos suvestinės metriką – tiksliai žinote, kodėl tas vienetas negeneruoja pajamų.

Kai rangovai baigs darbą ir įrenginys bus paruoštas demonstravimui, neautomatiniu būdu pakeiskite būseną atgal į Laisva arba tiesiog leiskite sistemai pakeisti ją į Užimta, kai tik sukursite naują nuomos sutartį.

Rankinio nepaisymo pavojus

[!ĮSPĖJIMAS] Atsargiai elkitės rankiniu būdu keisdami vienetą į „Laisvas“, jei prie jo vis dar yra aktyvi nuomos sutartis.

Jei rankiniu būdu nustatote vienetą kaip laisvą, kol nuomininko nuomos sutartis vis dar yra aktyvi, sistemoje nutrauksite loginį ryšį. Jūsų prietaisų skydelio užimtumo metrika taps netiksli, nes sistema matys aktyvią teisinę sutartį dėl vietos, kuri, jūsų teigimu, yra tuščia.

Jei nuomininkas nutraukia nuomos sutartį ir anksčiau laiko išsikrausto, ne tik pakeiskite vieneto statusą. Vietoj to [End the Lease Early] (/docs/lease-management/ending-a-lease-early) ir sistema teisingai pakeis įrenginio būseną į Laisvas.