Inzicht in het Omzetoverzicht

Het belangrijkste onderdeel van uw HoofddashboardVoorbeeld niet beschikbaar is de kaart Omzetoverzicht.

Deze beantwoordt de meest cruciale vraag van de maand: Hebben al mijn huurders betaald?

Hoe leest u het overzicht

De kaart toont een visuele vergelijking, meestal vergezeld van een voortgangsbalk, tussen twee afzonderlijke financiële pijlers.

1. Verwachte Huur (Het Doel)

Dit getal wordt dynamisch gegenereerd door uw Actieve HuurcontractenVoorbeeld niet beschikbaar.

• Als u 5 actieve huurcontracten heeft en elk contract een huurprijs van $1.000 voorschrijft, is uw Verwachte Huur voor de huidige maand $5.000.
• Dit getal verandert alleen als u een nieuw huurcontract aanmaakt, een bestaand contract beëindigt of het huurbedrag van een contract wijzigt.

2. Geïnde Huur (De Werkelijkheid)

Dit getal vertegenwoordigt het daadwerkelijke geld. Het wordt dynamisch berekend op basis van het BetalingenVoorbeeld niet beschikbaar grootboek.

• Het telt alle betalingen op die als "Voltooid" zijn gemarkeerd en die in de huidige kalendermaand zijn geregistreerd.
• Het negeert volledig betalingen die als "Mislukt" of "In afwachting" zijn gemarkeerd.

De Maandelijkse Reset

[!IMPORTANT] Het Omzetoverzicht wordt automatisch op de 1e van elke maand gereset naar nul geïnde huur.

Omdat vastgoedbeheer op maandbasis werkt, geeft deze kaart u elke 30 dagen een fris overzicht.

• Op de 1e van de maand zal uw Geïnde Huur terugvallen naar $0.
• In de loop van de volgende dagen, naarmate u handmatige huurbetalingen registreertVoorbeeld niet beschikbaar, zal de balk voor Geïnde Huur zich vullen.
• Tegen de 5e (of wanneer uw respijtperiode voor boetes bij te late betaling afloopt), zou het Geïnde getal perfect moeten overeenkomen met het Verwachte getal.

Problemen met verschillen oplossen

Als het halverwege de maand is en uw Geïnde Huur lager is dan uw Verwachte Huur, is er een van de volgende twee dingen gebeurd:

1. Een huurder heeft niet betaald. Navigeer naar uw Lijst met huurcontractenVoorbeeld niet beschikbaar, filter op Actief, klik op de waarschijnlijke boosdoeners, controleer hun tabblad Betalingen en neem contact met hen op.
2. U bent vergeten een betaling te registreren. Een huurder heeft u een cheque gegeven, u heeft deze gestort, maar u bent vergeten de transactie in Landager in te voeren. Voeg de betaling eenvoudig toe en het dashboard zal zichzelf direct corrigeren.

Als uw Geïnde Huur hoger is dan uw Verwachte Huur, betekent dit meestal dat een huurder vooruit heeft betaald voor de volgende maand, of dat u per ongeluk een dubbele betaling heeft geregistreerd.