Toestandsfoto's van eenheden toevoegen (in-/uitschuiven)

Geschillen over de waarborgsom zijn het meest voorkomende wrijvingspunt tussen verhuurders en huurders. De beste verdediging tegen een geschil is empirisch fotografisch bewijs van de toestand van de unit op de dag dat de huurder de sleutels ontving en de dag dat hij deze teruggaf.

Met Landager kunt u Conditiefoto's rechtstreeks aan de specifieke leasetijdlijn toevoegen.

Conditiefoto's toevoegen

1. Navigeer naar de lijst Leases en open het specifieke leaserecord.
2. Zoek het gedeelte Conditiefoto's.
3. Klik op "Foto's uploaden".
4. Selecteer of dit Move-In-foto's of Move-Out-foto's zijn.
5. Geef een korte beschrijving van de batch (bijvoorbeeld 'Ingebruikname: keukenkasten vertonen reeds bestaande krassen').
6. Upload de afbeeldingsbestanden (tot 30 MB per afbeelding).

Beste praktijken voor conditiefoto's

Het intrekalbum

Voordat u de sleutels overhandigt, loopt u door de lege unit. Maak brede foto's van elke kamer en close-upfoto's van eventuele reeds bestaande schade (krassen op hardhout, afgebroken formica, gebarsten tegels). Door deze te uploaden naar de categorie ‘Move-In’, leg je de baseline vast.

Het Move-Out-album

Op de dag dat de huurder het bezit inlevert, loopt u de lege unit opnieuw rond. Als ze enorme schade aan de gipsplaat hebben veroorzaakt, maak dan een foto en upload deze naar de categorie 'Verhuizen'.

Geschillen onmiddellijk oplossen

Als u $ 300 inhoudt van een borgsom om de gipsplaat te repareren, en de huurder beweert "dat gat zat er toen ik er introk", haalt u eenvoudigweg het huurcontract op.

Omdat beide sets foto's contextueel gebonden zijn aan hun specifieke huurperiode, kunt u ze definitief de ongerepte Inzetfoto laten zien naast de beschadigde Verhuisfoto. Ruzie voorbij.

Mobiel gemak

Omdat Landager een responsieve mobiele gebruikersinterface heeft, hoeft u geen foto's te maken met uw telefoon, deze naar uw computer te e-mailen en ze vervolgens te uploaden.

U kunt tijdens de inspectie met het apparaat rondlopen, inloggen op Landager in de browser van uw telefoon, de huurovereenkomst openen en tik op "Foto uploaden" om rechtstreeks toegang te krijgen tot de camera van uw telefoon, waardoor het bewijsmateriaal onmiddellijk met de cloud wordt gesynchroniseerd.