Sporing av åpne vedlikeholdsforespørsler fra dashbordet

Dashbordet gir deg en oversikt over antall åpne vedlikeholdsforespørsler, slik at du umiddelbart kan vurdere arbeidsmengden som venter på din oppmerksomhet uten å måtte forlate startskjermen.

Hva regnes som "åpent"?

Metrikkortet summerer alle vedlikeholdsforespørsler i databasen din som for øyeblikket har statusen Åpen eller Pågår.

Forespørsler merket som Fullført eller Avbrutt er ekskludert fra dette tallet.

Tolkning av tallet

• 0 åpne forespørsler: Eiendommene dine fungerer som de skal. Ingen utestående arbeidsordrer.
• 1–5 åpne forespørsler: Normalt driftsvolum for en liten til mellomstor portefølje. Klikk deg videre til VedlikeholdForhåndsvisning ikke tilgjengelig-siden for å se detaljer.
• 10+ åpne forespørsler: Etterslepet begynner å bli bekymringsverdig. Hvis du administrerer færre enn 20 enheter, kan dette tyde på enten en krise med utsatt vedlikehold eller ubehandlede oppgaver hos leverandører.

Klikk for handling

Vedlikeholdsmetrikken på dashbordet er vanligvis klikkbar, noe som lar deg hoppe direkte til den fullstendige siden for VedlikeholdsforespørslerForhåndsvisning ikke tilgjengelig uten å måtte navigere via sidemenyen.

Når du er der, kan du:

1. Sortere etter prioritet: Sørg for at alle "Haste"- og "Høy"-prioriterte saker blir håndtert før kosmetiske forespørsler med lav prioritet.
2. Filtrere etter status: Identifiser hvilke forespørsler som står fast som "Åpen" (ikke tildelt) kontra "Pågår" (tildelt en leverandør, men venter på fullføring).
3. Tildele leverandører: For alle ubehandlede saker kan du tildele en leverandørForhåndsvisning ikke tilgjengelig fra katalogen din for å få fortgang i reparasjonen.

Utleiers morgenrutine

Vi anbefaler at du starter hver arbeidsdag med å kaste et blikk på denne metrikken. Hvis tallet er høyere enn i går, har noe gått i stykker i løpet av natten. Hvis det er lavere, jobber leverandørene dine effektivt med å lukke saker. Det er den enkleste helsesjekken du kan gjøre for eiendommene dine.