Como Analisar uma Candidatura de Triagem

Quando um inquilino preenche o seu formulário de triagem, o status da candidatura muda para Enviado. Este guia explica como analisar corretamente as informações enviadas e tomar uma decisão de locação informada.

Encontrando Candidaturas de Triagem

1. Navegue até a página Inquilinos na barra lateral.
2. Clique na aba Candidaturas de Triagem no topo.
3. Procure por candidaturas com o selo de status verde "Enviado".
4. Clique no botão "Visualizar" para abrir o painel completo de análise.

O Painel de Análise

O painel de análise (/dashboard/screenings/[id]) organiza as informações do candidato em seções claras e fáceis de ler:

Informações Pessoais e Identidade

Verifique os detalhes básicos, nacionalidade e endereço atual do candidato. O documento de identidade enviado (Passaporte, RG, etc.) estará disponível para download ou visualização diretamente no navegador.

Emprego e Renda

Analise o status de emprego, nome do empregador e renda líquida mensal. Faça o cruzamento dessas informações com os documentos de comprovação de renda enviados (holerites, contratos, extratos bancários).

Histórico de Locação

Verifique as referências de proprietários anteriores e as informações de contato. Considere entrar em contato com eles para confirmar o histórico de locação do candidato.

Detalhes Adicionais

Analise a data de mudança desejada, número de ocupantes e quaisquer animais de estimação que pretendam levar. Isso garante que as necessidades deles estejam alinhadas com as regras da sua propriedade.

Ações do Proprietário

No topo da página de análise, você tem três ações principais que pode realizar:

1. Aprovar (Criar Inquilino)

Se o candidato atender aos seus critérios, clique em "Aprovar e Criar Inquilino". Isso gera automaticamente um perfil formal de inquilino usando os dados enviados e verificados, movendo-o para a sua lista de Inquilinos ativos.

2. Rejeitar

Se o candidato não atender aos seus critérios, clique em "Rejeitar". A candidatura será armazenada para seus registros, mas nenhum perfil de inquilino será criado.

3. Solicitar Reenvio

Se a candidatura estiver incompleta ou um documento estiver ilegível, você pode pedir ao candidato que corrija em vez de rejeitá-lo imediatamente:

1. Clique em "Solicitar Reenvio".
2. Um modal aparecerá. Selecione os documentos específicos que ainda são necessários.
3. Escreva uma mensagem personalizada explicando o que precisa ser corrigido.
4. Clique em "Enviar Solicitação".

O candidato receberá um e-mail com sua mensagem e um novo link para atualizar a candidatura.

Usando Notas de Análise

Na parte inferior da página de análise, existe uma seção de Notas de Análise. Esta é uma área privada para você (e sua equipe) anotar pensamentos, resultados de verificação de referências ou observações de um telefonema com o candidato. Essas notas são completamente ocultas do candidato.