Lease Management
Crie, edite e rastreie contratos, depósitos e documentos.
17 artigos nesta seção para ajudar você a dominar o Landager.
Criando um Novo Contrato de Locação / Importação de Dados Históricos
Como conectar um inquilino a uma unidade criando um contrato de locação. Aprenda a configurar valores de aluguel, inserir contratos retroativos e gerenciar cronogramas sobrepostos com segurança.
Excluir um Contrato de Locação (Avisos e Casos Especiais)
Entenda a perda catastrófica de dados associada à exclusão de um registro de locação. Aprenda por que você deve encerrar um contrato em vez de excluí-lo para proteger seus registros históricos, e como o Efeito Dominó protege a lógica de exclusão.
Encerrar um Contrato de Locação Antecipadamente (Despejos e Rescisões)
Como encerrar manualmente um contrato de locação ativo antes da sua data de término natural, acionando o Efeito Dominó automatizado para proteger seu registro financeiro.
Renovação de Contrato (Ativo e Expirado)
Como gerenciar renovações de contrato sem perder dados históricos. Aprenda por que atualizar um contrato existente é preferível para renovações idênticas e quando utilizar as novas datas futuras agendadas para aumentos de aluguel.
Entendendo os Status de Contratos de Locação
Aprenda como o motor de automação do Landager categoriza os contratos de locação como Ativo, Agendado, Expirado ou Encerrado, e como esses status afetam cronologicamente a receita no seu painel.
Adicionando fotos de condição de unidade (entrada/saída)
Proteja os depósitos de segurança enviando fotos de alta resolução que documentam a condição física da unidade na entrada e saída.
Filtrando e pesquisando a lista de aluguel
Como navegar em um enorme banco de dados de contratos históricos e ativos usando as ferramentas de filtragem, pesquisa e classificação de listas de arrendamento.
Lidando com colegas de quarto e fiadores (co-signatários)
Como estruturar arrendamentos envolvendo vários inquilinos ou fiadores no banco de dados da Landager para garantir comunicação precisa e responsabilidade financeira.
Modificando um arrendamento existente
Como editar os termos de um arrendamento ativo. Saiba quais campos você pode atualizar com segurança, desde valores de aluguel até datas de término, sem destruir dados históricos.
A lógica por trás dos aluguéis mensais
Como configurar um arrendamento sem data de término definitiva. Saiba como Landager lida com contratos mensais para que permaneçam ativos indefinidamente.
Imprimir ou exportar detalhes do arrendamento
Como imprimir rapidamente uma tela de resumo de arrendamento para uma reunião de inquilinos ou exportar todo o seu banco de dados de arrendamento para preparação de impostos.
A importância da caixa de seleção do depósito de segurança
Como usar a caixa de seleção 'Depósito Pago' no formulário de criação de arrendamento como um lembrete visual no painel para garantir fundos antes de entregar as chaves.
O livro-razão do arrendamento: esperado x cobrado
Entenda como o livro razão de arrendamento calcula sua receita esperada com base nos termos de arrendamento ativos e como ele compara isso com seus pagamentos cobrados reais.
Compreendendo as configurações de taxas atrasadas
Como automatizar o rastreamento de taxas atrasadas configurando regras exatas (taxa fixa versus porcentagem) e períodos de carência diretamente no contrato de locação.
Upload de documentos de aluguel (PDFs)
Como digitalizar seu arquivo carregando com segurança contratos de locação assinados, adendos e PDFs de conformidade diretamente no registro de locação.
Visualizando todos os arrendamentos de uma propriedade específica
Como usar a página mestra de Locações e as propriedades de classificação da tabela para gerar instantaneamente um relatório de aluguel para um edifício específico com várias unidades.
Decodificando a visualização de detalhes do arrendamento
Um guia completo para ler e compreender a página Detalhes do aluguel. Saiba onde encontrar termos financeiros, documentos carregados, fotos de condições e histórico de pagamentos.