Deep Dive: modul în care tabloul de bord cumulează valorile portofoliului dvs

Tabloul de bord principalPrevizualizare indisponibilă vă prezintă numere simple. În spatele acestor numere simple se află o conductă de agregare în timp real care calculează dinamic totul de la zero de fiecare dată când încărcați pagina.

Înțelegerea acestui canal vă ajută să înțelegeți de ce acuratețea datelor din portofoliul dvs. contează atât de mult.

Sursele de date

Tabloul de bord nu stochează propriile valori precalculate. În schimb, citește din șase surse de date live de fiecare dată când deschideți pagina:

1. Tabel de proprietăți

→ Contribuie: Total Properties count.

2. Tabelul unităților

→ Contribuie: Numărul total de unități, numărul Unități ocupate (filtrat după stare) și Procentajul de ocupare derivat.

3. Masa chiriașilor

→ Contribuie: Numărul total de chiriași, numărul Chiriașii activi (filtrat în funcție de proprietatea activă de leasing).

4. Tabel de leasing

→ Contribuie: Număr total de contracte de închiriere, Venituri așteptate (suma sumelor chiriei pentru toate contractele de închiriere active).

5. Tabel de plăți

→ Contribuie: Venituri colectate (suma sumelor de plată cu starea „Finalizat” în luna calendaristică curentă).

6. Tabel de întreținere

→ Contribuie: numărul Solicitări de întreținere deschise (filtrat după starea „Deschis” sau „În curs”).

Agregarea în acțiune

Iată un flux simplificat a ceea ce se întâmplă când faceți clic pe „Tabloul de bord”:

1. Serverul interogează fiecare dintre cele șase tabele de mai sus în paralel.
2. Se aplică filtrele corespunzătoare (de exemplu, „doar contracte de închiriere active”, „doar plățile din această lună”).
3. Efectuează agregările matematice (numărări, sume, procente).
4. Returnează obiectul metrics compilat în browser într-un singur răspuns.
5. Browserul dvs. redă acele numere în cardurile vizuale, barele de progres și diagramele pe care le vedeți.

Întreaga conductă se execută în milisecunde, motiv pentru care tabloul de bord afișează întotdeauna cea mai actuală stare a datelor dvs. - nu există nicio întârziere în cache.

De ce contează asta pentru tine

Deoarece fiecare valoare de pe tabloul de bord este calculată dinamic din datele sursă live:

• Dacă remediați o greșeală de tipar în valoarea chiriei unui contract de leasing, cardul Venituri așteptate se va corecta instantaneu la următoarea încărcare a paginii.
• Dacă înregistrați o plată lipsă, cardul de venituri colectate se actualizează imediat.
• Dacă ștergeți din greșeală o proprietate, numărul total de proprietăți scade instantaneu.

Nu există „buton de sincronizare”. Nu există reîmprospătare orară. Tabloul de bord este o oglindă vie a bazei de date, ceea ce înseamnă că calitatea valorilor din tabloul de bord este în întregime determinată de calitatea introducerii datelor.