Lease Management
Contracte & Garanții.
17 articole în această secțiune.
Crearea unui contract de închiriere nou / Introducerea datelor istorice
Cum să conectezi un chiriaș la o unitate prin crearea unui contract de închiriere. Află cum să configurezi sumele chiriei, să introduci contracte cu dată retroactivă și să gestionezi în siguranță perioadele suprapuse.
Ștergerea unui contract de închiriere (Avertismente și cazuri limită)
Înțelegeți pierderea catastrofală de date asociată cu ștergerea unei înregistrări de închiriere. Aflați de ce ar trebui să reziliați un contract în loc să îl ștergeți pentru a vă proteja registrele istorice și cum mecanismul „Efectul Domino” securizează logica de ștergere.
Rezilierea anticipată a unui contract de închiriere (Evacuări și rezilieri)
Cum să încheiați manual un contract de închiriere activ înainte de data sa naturală de expirare, declanșând Efectul Domino automatizat pentru a vă securiza registrul contabil.
Reînnoirea unui contract de închiriere (Activ și Expirat)
Cum să gestionezi reînnoirile contractelor de închiriere fără a pierde datele istorice. Află de ce actualizarea unui contract existent este preferată pentru reînnoiri identice și când să utilizezi noile date programate pentru creșterea chiriei.
Înțelegerea stărilor contractelor de închiriere
Află cum motorul de automatizare Landager clasifică contractele de închiriere ca Active, Programate, Expirate sau Reziliate și cum afectează cronologic aceste stări veniturile din tabloul tău de bord.
Adăugarea fotografiilor cu starea unității (Mutare/Ieșire)
Protejați depozitele de garanție încărcând fotografii de înaltă rezoluție care documentează starea fizică a unității la mutare și ieșire.
Filtrarea și căutarea în lista de contracte de închiriere
Aflați cum să navigați printr-o bază de date vastă de contracte istorice și active folosind instrumentele de filtrare, căutare și sortare a listei de închirieri.
Gestionarea colegilor de cameră și a garanților (cosemnatari)
Cum să structurați contractele de închiriere care implică mai mulți chiriași sau cosemnatari în baza de date Landager pentru a asigura o comunicare corectă și responsabilitate financiară.
Modificarea unui contract de închiriere existent
Cum să editați termenii unui contract de închiriere activ. Aflați ce câmpuri puteți actualiza în siguranță, de la sumele chiriei la datele de încheiere, fără a distruge datele istorice.
Logica din spatele contractelor de închiriere de la lună la lună
Cum să configurați un contract de închiriere fără o dată de încheiere definitivă. Aflați cum Landager gestionează contractele lunare, astfel încât acestea să rămână active pe termen nelimitat.
Imprimarea sau exportarea detaliilor de închiriere
Cum să imprimați rapid un ecran de rezumat al contractului de închiriere pentru o întâlnire cu chiriașii sau să exportați întreaga bază de date de închiriere pentru pregătirea taxelor.
Importanța casetei de selectare a depozitului de garanție
Cum să utilizați caseta de selectare „Depozit plătit” din formularul de creare a contractului de închiriere ca un memento vizual al tabloului de bord pentru a asigura fondurile înainte de a preda cheile.
Registrul de închiriere: așteptat vs. colectat
Înțelegeți cum registrul de închiriere calculează venitul dvs. așteptat pe baza termenilor activi de leasing și cum îl compară cu plățile colectate efectiv.
Înțelegerea configurațiilor de taxe întârziate
Cum să automatizezi urmărirea taxelor de întârziere prin configurarea regulilor exacte (taxă fixă vs procent) și a perioadelor de grație direct pe contractul de închiriere.
Încărcarea documentelor de închiriere (PDF)
Cum să vă digitalizați cabinetul de arhivare prin încărcarea în siguranță a contractelor de închiriere semnate, a actelor adiționale și a fișierelor PDF de conformitate direct în înregistrarea de închiriere.
Vizualizarea tuturor contractelor de închiriere pentru o anumită proprietate
Cum să utilizați pagina principală de leasing și proprietățile de sortare a tabelului pentru a genera instantaneu un raport de chirie pentru o anumită clădire cu mai multe unități.
Decodificarea vizualizării de detaliu a închirierii
Un ghid complet pentru citirea și înțelegerea paginii Detalii de închiriere. Aflați unde puteți găsi termeni financiari, documente încărcate, fotografii de condiții și plăți istorice.