Maintenance Requests
Rezolvări eficiente.
9 articole în această secțiune.
Alocarea unui furnizor unei cereri de mentenanță
Cum să etichetezi o reparație cu un anumit contractor din Directorul tău de Furnizori, cum sunt trimise linkurile de notificare securizate către furnizori și cum interacționează aceștia fără a avea cont.
Cum să creezi o cerere nouă de mentenanță
Ghid pas cu pas pentru înregistrarea unui ordin de lucru pentru mentenanță. Conectează cererea la o unitate, înregistrează retroactiv sarcini istorice, încarcă fotografii cu daunele și gestionează cererile inițiate de chiriași prin portal.
Programări pentru mentenanță recurentă
Cum să creezi, gestionezi și urmărești sarcini de mentenanță repetitive cu înregistrarea automată a cheltuielilor, urmărirea inteligentă a finalizării și mementouri automate prin e-mail către furnizori.
Urmărirea costurilor și încărcarea facturilor
Cum să compari bugetele de mentenanță, să înregistrezi costurile reale la finalizare, să separi dovezile sarcinilor de documentele financiare și să generezi automat înregistrări de cheltuieli.
Categorii de întreținere explicate
O defalcare a celor opt categorii de cereri de întreținere din Landager și modul în care selectarea categoriei corecte îmbunătățește rutarea furnizorilor și analiza costurilor.
Niveluri de prioritate explicate: Scăzut, Mediu, Înalt, Urgență
Cum să triajați corect cererile de întreținere folosind cele patru niveluri de prioritate și ce timp de răspuns implică fiecare nivel.
Starea cererii explicată: Deschisă, În curs, Finalizată, Anulată
Cum să utilizați cele patru stări de solicitare de întreținere pentru a urmări o reparație de la raportul inițial până la rezolvarea finală, până la lucrul furnizorului.
Revizuirea întreținerii anterioare pentru a anticipa nevoile viitoare
Cum să analizați datele istorice de întreținere pentru a identifica modele, a programa reparații preventive și a reduce costurile de urgență.
Indicatori de facturare a chiriașului: se taxează locatarului și este facturat
Cum să utilizați casetele de selectare de facturare a chiriașului în cererile de întreținere pentru a urmări când un cost de reparație trebuie transferat chiriașului.