Praćenje otvorenih zahteva za održavanje sa kontrolne table
Kako da koristite metričku karticu na kontrolnoj tabli da odmah procenite svoj otvoreni posao održavanja i odredite prioritet hitnih popravki.
Kontrolna tabla pruža veliki broj vaših Otvorenih zahteva za održavanje, tako da možete odmah da procenite opterećenje koje čeka vašu pažnju bez odlaska sa početnog ekrana.
Šta se računa kao "Otvoreno"?
Metrička kartica sabira svaki zahtev za održavanje u vašoj bazi podataka koji trenutno ima status Otvoreno ili U toku.
Zahtevi označeni kao Završeno ili Otkazano su isključeni iz ovog broja.
Čitanje broja
- 0 otvorenih zahteva: Vaša svojstva rade bez problema. Nema radnih naloga na čekanju.
- 1–5 otvorenih zahteva: Normalan operativni obim za portfelj male i srednje veličine. Kliknite na stranicu Održavanje da biste je pregledali.
- 10+ otvorenih zahteva: Vaš zaostatak raste do zabrinjavajućeg nivoa. Ako upravljate sa manje od 20 jedinica, to može ukazivati na krizu odloženog održavanja ili nedodeljeni rad dobavljača.
Klikom do akcije
Na metričku karticu održavanja na kontrolnoj tabli obično se može kliknuti, što vam omogućava da skočite direktno na celu stranicu Zahtevi za održavanje bez navigacije kroz bočnu traku.
Kada ste tamo, možete:
- Sortiraj po prioritetu: Uverite se da su sve karte sa prioritetom „Hitni slučaj“ i „Visoki“ prioritet adresirane pre niskog prioriteta za kozmetičke zahteve.
- Filtriraj prema statusu: Identifikujte koji su zahtevi zaustavljeni na „Otvoreno“ (nedodeljeno) u odnosu na „U toku“ (dodeljeno dobavljaču, ali čekaju na završetak).
- Dodeli dobavljače: Za bilo koju nedodeljenu kartu, dodeli dobavljača iz svog imenika da biste pokrenuli popravku.
Gazdinov jutarnji ritual
Preporučujemo da svaki radni dan počnete tako što ćete pogledati ovaj pojedinačni pokazatelj. Ako je broj veći nego juče, nešto je puklo preko noći. Ako je niži, vaši prodavci efikasno zatvaraju karte. To je najjednostavniji zdravstveni pregled vaših fizičkih osobina.
Спремни да поједноставите свој посао изнајмљивања?
Придружите се хиљадама независних станодаваца који су унапредили своје пословање са Ландагер-ом.
Релатед Реадинг
Kako kreirati novi zahtev za održavanje
Vodič korak po korak za evidentiranje radnog naloga za održavanje. Povežite zahtev sa jedinicom, bezbedno evidentirajte prošle zadatke, otpremite fotografije oštećenja i upravljajte zahtevima koje stanari podnose putem portala.
Pregled glavne kontrolne table
Sveobuhvatan vodič za Landager kontrolnu tablu. Naučite kako da jednim pogledom pročitate svoju analitiku visokog nivoa, metriku popunjenosti i ukupnu vrednost portfelja.

