Vodič za brzi početak: Vaših prvih 24 sata u Landager-u

Upravo ste kreirali svoj Landager nalog. Možda gledate u prazan kontrolni panel, ali ne brinite — biće potpuno popunjen za nekoliko minuta.

Ovaj vodič je najbrži put da vaš nalog postane funkcionalan. Pratite ove korake redom i izbeći ćete bilo kakvo vraćanje unazad.

Korak 1: Dodajte svoju prvu nekretninu

Sve u Landager-u počinje sa nekretninom. Ne možete dodati stanare ili pratiti kiriju bez mesta gde oni mogu da žive.

1. Idite na stranicu PropertiesPregled nije dostupan.
2. Kliknite na dugme Add Property.
3. Unesite detalje o nekretnini:
   • Naziv (npr. "Sunset Apartments" ili "123 Main St")
   • Puna adresa (ulica, broj, grad, država, poštanski broj)
   • Tip nekretnine: Porodična kuća, Više jedinica, Stan, Zemljište ili Komercijalni prostor
   • Ukupan broj jedinica
   • Opcione Beleške
4. Kliknite na Save.

Korak 2: Definišite svoje jedinice

Ako vaša nekretnina ima više prostora za izdavanje, morate definisati svaki od njih.

1. Otvorite nekretninu koju ste upravo kreirali.
2. Kliknite na Add Unit za svaki prostor za izdavanje.
3. Unesite detalje o jedinici:
   • Broj jedinice (npr. "Apt 101", "Suite A", "Unit B")
   • Raspored: Broj spavaćih soba, kupatila, kvadratura
   • Iznos kirije i Valuta
   • Status: Slobodno, Zauzeto ili Održavanje
   • Opcione Beleške
4. Ponovite ovo za svaku jedinicu u nekretnini.

Korak 3: Dodajte svoje stanare

Sada kada fizički prostori postoje, vreme je da dodelite ljude.

1. Idite na stranicu TenantsPregled nije dostupan.
2. Kliknite na Add Tenant.
3. Unesite detalje o stanaru:
   • Puno ime
   • Email i Telefon
   • Dodeljena jedinica
4. Opciono dodajte Kontakte za hitne slučajeve (Ime, Telefon, Email) — možete dodati neograničen broj kontakata po stanaru.

Korak 3b: Zatražite proveru stanara (Opciono)

Ako treba da proverite stanara pre kreiranja ugovora o zakupu, možete koristiti ugrađenu proveru:

1. Na stranici Tenants, kliknite na Request Screening.
2. Unesite ime i email podnosioca zahteva.
3. Izaberite dokumenta koja zahtevate (lična karta, dokaz o prihodima, itd.).
4. Kliknite na Send Invite. Podnosilac zahteva će dobiti siguran link za popunjavanje sveobuhvatnog formulara za proveru.

Korak 4: Kreirajte ugovor o zakupu

Ugovor o zakupu je ključni element koji povezuje stanara sa jedinicom i definiše finansijske uslove.

1. Idite na stranicu LeasesPregled nije dostupan.
2. Kliknite na Add Lease.
3. Povežite sa jedinicom i stanarom.
4. Postavite Datum početka i Datum završetka.
5. Unesite Iznos kirije i Sigurnosni depozit.
6. Konfigurišite Zakasnine (fiksni iznos ili procenat).
7. Izaberite Tip zakupa: Fiksni rok ili mesec-za-mesec.
8. Postavite Dan dospelosti kirije (od 1. do 28. u mesecu).
9. Otpremite Dokument o zakupu (PDF, slika, itd.).
10. Otpremite Fotografije stanja jedinice (JPEG, PNG, WebP, HEIC — do 30 MB ukupno) kako biste dokumentovali početno stanje jedinice.

Korak 5: Proverite svoj kontrolni panel

Vratite se na svoj Dashboard OverviewPregled nije dostupan.

Pošto ste uspešno kreirali nekretninu, jedinicu, stanara i aktivan ugovor o zakupu, vaš kontrolni panel bi sada trebalo da bude pun podataka:

• Ukupan broj nekretnina se ažurira
• Jedinice u upotrebi odražava broj aktivnih jedinica u odnosu na ograničenje pretplate
• Aktivni stanari i Stopa popunjenosti rastu
• Naplaćena kirija traka napretka prikazuje očekivani prihod
• Feed nedavnih aktivnosti prikazuje vremensku liniju svega što ste upravo uradili

Čestitamo! Digitalizovali ste svoje poslovanje sa nekretninama. Zatim istražite kako da evidentirate uplate kirijePregled nije dostupan, pratite troškovePregled nije dostupan ili kreirate zahteve za održavanjePregled nije dostupan kako biste u potpunosti upravljali svojim nekretninama sa jednog kontrolnog panela.