Vodič za brzi početak: Vaša prva 24 sata u Landageru

Upravo ste kreirali svoj Landager nalog. Možda buljite u praznu kontrolnu tablu, ali ne brinite – biće vam potpuno popunjena za nekoliko minuta.

Ovaj vodič je najbrži put do funkcionisanja vašeg naloga. Pratite ove korake po redosledu i izbeći ćete bilo kakvo vraćanje unazad.

Korak 1: Dodajte svoju prvu imovinu

Sve u Landager-u počinje svojstvom. Ne možete dodati stanare ili pratiti kiriju bez njihovog mesta za život.

1. Idite na stranicu Svojstva.
2. Kliknite na dugme Dodaj svojstvo.
3. Unesite detalje imovine: – Naziv (npr. „Sunset Apartments“ ili „Main St 123“)

• Puna adresa (red 1, red 2, grad, država, poštanski broj, država)
• Tip imovine: Porodična, više jedinica, stan, zemljište ili komercijalna
• Broj Ukupnih jedinica
• Opciono Napomene

4. Kliknite na Sačuvaj.

Korak 2: Definišite svoje jedinice

Ako vaša nekretnina ima više prostora za iznajmljivanje, morate da definišete svaki od njih.

1. Otvorite svojstvo koje ste upravo kreirali.
2. Kliknite na Dodaj jedinicu za svaki prostor koji se može iznajmiti.
3. Unesite detalje jedinice: – Broj jedinice (npr. „Apt 101“, „Apartman A“, „Jedinica B“)

• Raspored: spavaće sobe, kupatila, kvadratura
• Iznos zakupnine i Valuta
• Status: upražnjeno, zauzeto ili održavano
• Opciono Napomene

4. Ponovite za svaku jedinicu u svojstvu.

Korak 3: Dodajte svoje stanare

Sada kada fizički prostori postoje, vreme je da dodelite ljude.

1. Idite na stranicu Stanari.
2. Kliknite na Dodaj zakupca.
3. Unesite detalje o zakupcu:

• Ime i Prezime
• Imejl i Telefon
• Dodeljena jedinica
• Datum useljenja i Datum preseljenja
• Status: aktivno, prošlo ili na čekanju

4. Opciono dodajte Kontakte za hitne slučajeve (ime, telefon, e-pošta) — možete dodati neograničen broj kontakata po zakupcu.

Korak 4: Kreirajte zakup

Zakup je ključni deo koji povezuje zakupca sa jedinicom i definiše finansijske uslove.

1. Idite na stranicu Zakupi.
2. Kliknite na Dodaj zakup.
3. Veza sa Jedinicom i Zakupcem.
4. Podesite Datum početka i Datum završetka.
5. Unesite Iznos zakupnine i Depozit za obezbeđenje.
6. Konfigurišite Kasne naknade (fiksni iznos ili procenat).
7. Izaberite Tip zakupa: na određeno vreme ili od meseca do meseca.
8. Podesite Dan dospeća zakupnine (od 1. do 28. svakog meseca).
9. Otpremite Dokument o zakupu (PDF, slika, itd.).
10. Otpremite Fotografije stanja jedinice (JPEG, PNG, VebP, HEIC — do 30 MB ukupno) da biste dokumentovali početno stanje jedinice.

Korak 5: Proverite svoju kontrolnu tablu

Kliknite nazad na Pregled kontrolne table.

Pošto ste uspešno kreirali nekretninu, jedinicu, zakupca i aktivni zakup, vaša kontrolna tabla bi sada trebalo da bude puna podataka:

• Ažuriranja broja Ukupnih svojstava
• Units In Use odražava vaš broj aktivnih jedinica u odnosu na ograničenje pretplate
• Povećavaju se Aktivni stanari i Stopa popunjenosti
• Prikupljena renta traka napretka pokazuje očekivani prihod
• Fid nedavnih aktivnosti prikazuje vremensku liniju svega što ste upravo uradili

Čestitamo! Digitalizovali ste posao iznajmljivanja. Zatim istražite kako da Evidentiranje plaćanja zakupnine, Pratite troškove ili Kreirajte zahteve za održavanje da biste u potpunosti upravljali svojim nekretninama sa jedne kontrolne table.