Lägga till foton för enhetsförhållanden (flytta in/ut)
Skydda depositioner genom att ladda upp högupplösta bilder som dokumenterar enhetens fysiska tillstånd vid in- och utflyttning.
Depositionstvister är den vanligaste friktionspunkten mellan hyresvärdar och hyresgäster. Det bästa försvaret mot en tvist är empiriska fotografiska bevis på enhetens tillstånd den dag då hyresgästen fick nycklarna och dagen då de lämnade tillbaka dem.
Landager låter dig bifoga Konditionsfoton direkt till den specifika leasingtidslinjen.
Hur man lägger till konditionsfoton
- Navigera till listan Leasing och öppna den specifika leasingposten.
- Leta upp avsnittet Konditionsfoton.
- Klicka på "Ladda upp foton".
- Välj om dessa är Move-In-foton eller Move-Out-foton.
- Ge en kort beskrivning av partiet (t.ex. "Inflyttning: Köksskåp som visar befintlig repa").
- Ladda upp bildfilerna (upp till 30 MB per bild).
Bästa metoder för skickfoton
Inflyttningsalbumet
Innan du lämnar över nycklar, gå den tomma enheten. Ta breda bilder av varje rum och närbilder av eventuella skador (repor på lövträ, flisad formica, sprucken kakel). Genom att ladda upp dessa till kategorin "Inflyttning" upprättar du baslinjen.
The Move-Out Album
Den dag då hyresgästen överger sin besittning, gå den tomma enheten igen. Om de orsakade massiv skada på gipsväggen, ta ett foto och ladda upp det till kategorin "Flytta ut".
Lösning av tvister omedelbart
Om du undanhåller $300 från en deposition för att lappa gipsskivor, och hyresgästen hävdar att "hålet var där när jag flyttade in", drar du helt enkelt upp hyreskontraktet.
Eftersom båda uppsättningarna av foton är kontextuellt bundna till deras specifika hyresperiod, kan du definitivt visa dem det orörda Move-In-fotot bredvid det skadade Move-Out-fotot. Argumentation över.
Mobil bekvämlighet
Eftersom Landager har ett responsivt mobilt användargränssnitt behöver du inte ta bilder på din telefon, e-posta dem till din dator och sedan ladda upp dem.
Du kan gå med enheten under inspektionen, logga in på Landager i telefonens webbläsare, öppna hyresavtalet och trycka på "Ladda upp foto" för att komma åt telefonens kamera direkt, och synkronisera bevisen till molnet direkt.
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
Skapa ett nytt hyresavtal
Hur man kopplar en hyresgäst till en enhet genom att skapa ett hyreskontrakt. Lär dig hur du konfigurerar hyresbelopp, säkerhetsdepositioner, start- och slutdatum och spårning av sena avgifter.
Ladda upp leasingdokument (PDF)
Hur du digitaliserar ditt arkivskåp genom att säkert ladda upp undertecknade hyresavtal, tillägg och efterlevnads-PDF-filer direkt till hyreskontraktet.
Spåra underhåll av hyresgästen
Hur man granskar volymen och graden av underhållsbegäranden som genereras av en specifik hyresgäst med hjälp av den lokaliserade fliken Underhåll i deras profil.