Lägga till enheter till en fastighet

Efter att ha skapat "skalet" för en Property, måste du definiera de fysiska, uthyrningsbara utrymmena inuti den. Hyran samlas på Units, så detta steg krävs innan du kan skapa några leasingavtal.

Hur man lägger till en enhet

1. Navigera till listan Properties och klicka på den specifika egenskapen.
2. Du hamnar på fliken Enheter i detaljvyn för fastigheter.
3. Klicka på knappen "Lägg till enhet".

Formkrav

Du måste ange detaljer om det fysiska utrymmet:

• Enhetsnummer/identifierare: Hur utrymmet är unikt känt (t.ex. "Apt 4B", "Suite 100", "Källare" eller helt enkelt "Huvudhuset").
• Sovrum: Antalet sovrum (t.ex. 2).
• Badrum: Antalet hel- och halvbadrum (t.ex. 1,5).
• Square Area: Den ungefärliga storleken i kvadratfot eller meter.

Den finansiella baslinjen

• Hyresbelopp: Ange den förväntade marknadshyran för detta specifika utrymme. Proffstips: Om du anger detta nu slipper du leta upp det senare när du skapar ett hyresavtal.
• Valuta: Definiera valutan för detta hyresbelopp.

Status och spårning

• Status: Ställ in enhetens aktuella fysiska tillstånd. Alternativen är:
• Ledig: Färdig att hyra.
• Upptaget: För närvarande bebodd av en hyresgäst.
• Underhåll: Genomgår reparationer och för närvarande inte tillgänglig att hyra.
• Anmärkningar: Eventuella privata uppgifter om den specifika enheten (t.ex. "Nyligen renoverat kök", "Behöver ny matta till nästa hyresgäst").

Upprepa för skala

Om du hanterar ett hyreshus med 10 enheter, upprepa denna process tills du har 10 distinkta enhetsregister som sitter säkert inne i fastigheten.

Detta fullbordar den fysiska strukturen av din fastighet. Ditt nästa steg är att introducera lagret "People" genom att navigera till sidan Tenants och skapa hyresgästprofiler.

[!TIPS] Enfamiljshus: Kom ihåg att även om fastigheten är ett fristående hus, måste du fortfarande slutföra det här steget och skapa exakt en enhet (vanligen kallad "Hus" eller gatuadressen igen) inuti den innan du kan hämta hyran.