Lägga till enheter till en fastighet

Efter att ha skapat "skalet" för en FastighetFörhandsgranskning ej tillgänglig, måste du definiera de fysiska, uthyrningsbara utrymmena inuti den. Hyra debiteras på enheter, så detta steg krävs innan du kan skapa några hyresavtal.

Hur man lägger till en enhet

1. Navigera till listan FastigheterFörhandsgranskning ej tillgänglig och klicka på den specifika fastigheten.
2. Du hamnar på fliken Enheter i vyn för fastighetsdetaljer.
3. Klicka på knappen "Lägg till enhet".

Krav för formuläret

Du behöver ange specifika uppgifter om det fysiska utrymmet:

• Enhetsnummer / Identifierare: Hur utrymmet unikt identifieras (t.ex. "Lgh 4B", "Kontor 100", "Källare" eller helt enkelt "Huvudbyggnad").
• Sovrum: Antalet sovrum (t.ex. 2).
• Badrum: Antalet hela och halva badrum (t.ex. 1.5).
• Yta: Den ungefärliga storleken i kvadratmeter eller kvadratfot.

Den finansiella basen

• Hyresbelopp: Ange den förväntade marknadshyran för detta specifika utrymme. Proffstips: Genom att ange detta nu slipper du leta upp det senare när du skapar ett hyresavtalFörhandsgranskning ej tillgänglig.
• Valuta: Definiera valutan för detta hyresbelopp.

Status och spårning

• Status: Ange enhetens nuvarande fysiska skick. Alternativen är:
  • Ledig: Redo att hyras ut.
  • Uthyrd: För närvarande bebodd av en hyresgäst.
  • Underhåll: Genomgår reparationer och är för närvarande inte tillgänglig för uthyrning.
• Anteckningar: Eventuella privata detaljer om den specifika enheten (t.ex. "Nyligen renoverat kök", "Behöver ny matta innan nästa hyresgäst").

Upprepa för att skala upp

Om du förvaltar ett hyreshus med 10 enheter, upprepa denna process tills du har 10 distinkta enhetsposter sparade inuti fastigheten.

Detta slutför den fysiska strukturen för din fastighet. Ditt nästa steg är att introducera "personlagret" genom att navigera till sidan HyresgästerFörhandsgranskning ej tillgänglig och skapa hyresgästprofiler. (Valfritt: Du kan sedan använda funktionen HyresgästkontrollFörhandsgranskning ej tillgänglig för att verifiera dem innan de flyttar in).

[!TIP] Enfamiljshus: Kom ihåg att även om fastigheten är ett fristående hus, måste du fortfarande slutföra detta steg och skapa exakt en enhet (vanligtvis kallad "Hus" eller adressen igen) inuti den innan du kan ta ut hyra.