Gelir Anlık Görüntüsünü Anlamak

Ana Kontrol PanelinizinÖnizleme mevcut değil en kritik bileşeni Gelir Anlık Görüntüsü kartıdır.

Ayın en önemli sorusunu yanıtlıyor: Bütün kiracılarım bana ödeme yaptı mı?

Anlık Görüntü Nasıl Okunur?

Kart, genellikle iki farklı finansal sütunu karşılaştıran bir ilerleme çubuğunun eşlik ettiği görsel bir karşılaştırma sunar.

1. Beklenen Kira (Hedef)

Bu numara, Aktif KiralamalarınızÖnizleme mevcut değil tarafından dinamik olarak oluşturulur.

• 5 aktif kira sözleşmeniz varsa ve her bir kira sözleşmesi 1.000 ABD Doları tutarında bir kira gerektiriyorsa, cari ay için Beklenen Kiranız 5.000 ABD Doları olur.
• Bu sayı yalnızca yeni bir kira sözleşmesi oluşturduğunuzda, mevcut bir kira sözleşmesini sonlandırdığınızda veya bir kira sözleşmesinin kira tutarını değiştirdiğinizde değişir.

2. Tahsil Edilen Kira (Gerçeklik)

Bu sayı nakit parayı temsil ediyor. ÖdemelerÖnizleme mevcut değil defterinden dinamik olarak hesaplanır.

• Geçerli takvim ayı boyunca kaydedilen "Tamamlandı" olarak işaretlenen tüm ödemeleri toplar.
• "Başarısız" veya "Beklemede" olarak işaretlenen ödemeleri tamamen yok sayar.

Aylık Sıfırlama

[!ÖNEMLİ] Gelir Anlık Görüntüsü, toplanan kirayı her ayın 1'inde otomatik olarak sıfırlar.

Mülk yönetimi aylık aralıklarla çalıştığından, bu kart size her 30 günde bir yeni bir görünüm sunar.

• Ayın 1'inde Tahsil Edilen Kiranız 0$'a düşecektir.
• Önümüzdeki birkaç gün içinde, manuel kira düşüşlerini günlüğe kaydettikçeÖnizleme mevcut değil, Tahsil edilenler çubuğu dolacak.
• Ayın 5'inde (veya gecikme ücreti ödemesiz süreniz sona erdiğinde), Toplanan sayı Beklenen sayıyla tam olarak eşleşmelidir.

Uyuşmazlık Sorunlarını Giderme

Ay ortasıysa ve Tahsil Edilen Kiranız Beklenen Kiranızdan düşükse, iki şeyden biri gerçekleşmiş demektir:

1. Kiracı ödeme yapmadı. Kira listenizeÖnizleme mevcut değil gidin, Aktif'e göre filtreleyin, olası suçluları tıklayın, Ödemeler sekmesini kontrol edin ve onlarla takip edin.
2. Ödeme kaydetmeyi unuttunuz. Bir kiracı size bir çek verdi, siz de çeki yatırdınız ancak işlemi Landager'a girmeyi unuttunuz. Ödemeyi eklemeniz yeterli; kontrol paneli anında kendini düzeltecektir.

Tahsil Edilen Kiranız Beklenen Kiranızdan daha yüksek ise, bu genellikle kiracının bir sonraki ay için ön ödeme yaptığı veya yanlışlıkla mükerrer bir ödeme kaydettiğiniz anlamına gelir.