İlk Mülkünüzü Ekledikten Sonra Ne Olur?

Tebrikler! Mülkler sayfasıÖnizleme mevcut değil üzerinden ilk mülkünüzü başarıyla eklediniz. Ancak Landager'daki bir mülk sadece bir kabuktur; yani doldurulmayı bekleyen boş alanlara sahip fiziksel bir konumdur.

Kontrol panelinizi tam işlevsel hale getirmek için, mülkün içinde ne olduğunu tanımlamanız adına üç temel adımı atmanız gerekir.

1. Adım: Birimleri Tanımlayın

Terminoloji KılavuzuÖnizleme mevcut değil bölümünde açıklandığı gibi, kira Mülk düzeyinde değil, Birim düzeyinde takip edilir.

1. Yeni oluşturduğunuz mülke tıklayarak Detay Görünümü'nü açın.
2. Kiralanabilir her alan için Birim Ekle'ye tıklayın.
3. Her birim için şunları girin:
   • Birim Numarası/Tanımlayıcı (örneğin, "101", "Daire A", "Bodrum")
   • Düzen: Yatak odası, banyo, metrekare
   • Kira Tutarı ve Para Birimi
   • Durum: Boş, Dolu veya Bakımda
   • İsteğe bağlı Notlar

Profesyonel İpucu: Kira tutarını her birim için şimdi girin. Bu, kira sözleşmeleri oluştururken daha sonra zaman kazandırır.

2. Adım: Kiracıları Ekleyin

Birimlerinizi tanımladıktan sonra KiracılarÖnizleme mevcut değil sayfasına gidin.

1. Kiracı Ekle'ye tıklayın.
2. Kiracının kişisel bilgilerini girin:
   • Ad Soyad
   • E-posta ve Telefon
   • Atanan Birim
3. Acil Durum Kişileri ekleyin; her kiracı için isim, telefon ve e-posta bilgileriyle sınırsız sayıda kişi ekleyebilirsiniz.
4. İsteğe bağlı: Kiracı oluşturulduktan sonra, belge ve geçmiş bilgilerini toplamak amacıyla onlara güvenli bir doğrulama formu göndermek için Tarama İste'ye tıklayabilirsiniz.

3. Adım: Kira Sözleşmesi Oluşturun

Kira Sözleşmesi en önemli kayıttır; bir Kiracıyı bir Birime bağlar ve finansal şartları tanımlar.

1. Kira SözleşmeleriÖnizleme mevcut değil sayfasına gidin.
2. Kira Sözleşmesi Ekle'ye tıklayın.
3. Birim ve Kiracı seçimini yapın.
4. Şartları tanımlayın:
   • Başlangıç Tarihi ve Bitiş Tarihi
   • Kira Tutarı ve Depozito
   • Gecikme Ücretleri: Sabit Tutar veya Yüzde
   • Sözleşme Türü: Sabit süreli veya Aylık yenilenen
   • Kira Ödeme Günü: 1 ile 28 arası
5. Kira Sözleşmesi Belgesini Yükleyin (imzalı sözleşme PDF'i, görsel vb.).
6. Birimin başlangıç durumunu belgelemek için Birim Durum Fotoğraflarını Yükleyin (JPEG, PNG, WebP, HEIC — toplamda 30 MB'a kadar). Bu fotoğraflar, taşınma sırasında depozito anlaşmazlıklarına karşı sizi korur.

Kontrol Panelinizi Kontrol Edin

Bir Mülk, Birimler, bir Kiracı ve aktif bir Kira Sözleşmesi ile Kontrol PanelinizÖnizleme mevcut değil canlanır:

• Toplam Mülkler ve Kullanımdaki Birimler güncellenir
• Aktif Kiracılar ve Doluluk Oranı yeni sözleşmenizi yansıtır
• Tahsil Edilen Kira ilerleme çubuğu beklenen geliri gösterir
• Son Etkinlik Akışı yaptığınız her işlemi kaydeder

Sırada Ne Var?

Mülkünüz tamamen kuruldu. Buradan şunları yapabilirsiniz:

• Kira Ödemelerini KaydedinÖnizleme mevcut değil ve makbuzları kiracılarla paylaşın
• Giderleri Takip EdinÖnizleme mevcut değil ve muhasebe için faturaları yükleyin
• Bakım Talepleri OluşturunÖnizleme mevcut değil
• Tedarikçiler EkleyinÖnizleme mevcut değil

Birden fazla mülk için, tüm portföyünüzü verimli bir şekilde oluşturmak adına Katmanlı Pasta YöntemiÖnizleme mevcut değil kullanın.