Gecikme Ücreti Yapılandırmalarını Anlama

Gecikmiş kiranın peşine düşmek, cezaları manuel olarak hesaplamak zorunda kalmadan yeterince streslidir. Landager, özel gecikme ücreti politikanızı doğrudan Kira Sözleşmesine eklemenize olanak tanır.

Gecikme Ücretleri Nasıl Yapılandırılır

Etkin bir kiralama oluştururken veya değiştirirken](/docs/lease-management/modifying-an-existing-lease), formun altındaki Geç Ücret Yapılandırması bölümünü bulun.

1. Ek Süre

• Ehil Dönem (Gün), bir ceza uygulanmadan önce kiracının küresel Kira Sonu Günü sonrasında ne kadar süreyle kira ödemesi gerektiğini tanımlar.
• Örnek: Küresel Kira Vade Gününüz ayın 1'i ise ve bu özel kiralama için "5" günlük bir ödemesiz dönem belirlediyseniz, kiracının ödeme yapmak için ayın 5'i saat 23:59'a kadar süresi vardır. Gecikme ücreti ayın 6'sında etkinleşir.

2. Ücret Türü

Cezanın nasıl hesaplanacağını seçin:

• Sabit Tutar: Kira toplamına bakılmaksızın sabit bir dolar cezası (ör. tam olarak 50$).
• Yüzde: Temel kiraya göre hesaplanan ceza (örneğin, 1.000 ABD doları kiranın %5'i = 50 ABD doları).

3. Tutar

Seçtiğiniz türe karşılık gelen tamsayıyı girin (ör. 50$ için "50" veya %5 için "5").

Sistem Bu Verileri Nasıl Kullanıyor?

Şu anda bu kurallar yapısal dokümantasyon görevi görmektedir.

Kirası geciken bir kiracı için Kira Ayrıntı Sayfasını görüntülediğinizde, kontrol paneli bu hesaplamaya göre borçlunun tam olarak ne kadar borçlu olduğunu görüntüleyecek ve onları aradığınızda size teklif verebileceğiniz anında, matematiksel olarak sağlam rakamlar sağlayacaktır.

Üç gün sonra Manuel Ödemeyi Günlüğe Kaydet işlemine geçtiğinizde, hesaplanan gecikme ücreti toplamını tahsil edilen nihai tutara eklemeniz yeterlidir.

En İyi Yasal Uygulamalar

[!UYARI] Landager yapılandırmanızın imzalı PDF ile mükemmel şekilde eşleştiğinden emin olun.

Landager'da yapılandırdığınız gecikme ücreti kuralları, kiralamaya yüklediğiniz gerçek yasal sözleşmede yazılı şartları tam olarak yansıtmalıdır.

İmzalı PDF'de ek sürenin 3 gün olduğu belirtiliyorsa ancak Landager'de 5 gün yapılandırırsanız, anlaşmazlıklar sırasında karışıklığa neden olacak dahili bir operasyonel çatışma yaratırsınız. Bu alanları her zaman imzalı sözleşme fiziksel olarak önünüzde olacak şekilde yapılandırın.