Birim Detaylarını Düzenleme
Bir birimin durumunu, taban kira tutarını, yerleşim planını veya özel notları mülk detay görünümünden ayrı ayrı güncelleme.
Gayrimenkul sürekli değişiyor. Yarım banyo eklemek için bir birimi yeniden düzenleyebilir, bir sonraki kiracı değişimi için beklenen piyasa kirasını yükseltebilir veya bir birimin durumunu "Boş"tan "Bakım"a çevirmeniz gerekebilir.
Landager, mülkün geri kalanını etkilemeden herhangi bir birimin belirli ayrıntılarını düzenlemenize olanak tanır.
Bir Birim Nasıl Düzenlenir
- Özellikler listesini açın ve birimi içeren özelliğe tıklayın.
- Birimler sekmesinde, listedeki belirli birimi bulun.
- Söz konusu birim satırına atanan üç noktayı (Eylem Menüsü) tıklayın.
- "Düzenle" seçeneğini seçin.
- Ünitenin mevcut verilerle önceden doldurulmuş formu açılacaktır.
Düzenleme için Yaygın Kullanım Durumları
1. Piyasa Kira Ayarlamaları
Bölgenizdeki ortalama kiralar arttıysa birimi düzenleyin ve Kira Tutarını güncelleyin. Bu, mevcut, aktif kiralamaları değiştirmez. Ancak bir dahaki sefere bu alan için yeni bir kira kontratı oluşturduğunuzda, sistem otomatik olarak bu yeni güncellenen, daha yüksek piyasa kira rakamını varsayılan olarak alacaktır.
2. Fiziksel Yerleşim Yenilemeleri
Bir bodrum katını bitirirseniz veya bir yatak odasını alt bölümlere ayırırsanız, Yatak Odaları, Banyolar veya Kare Alan alanlarını yeni kat planını doğru şekilde yansıtacak şekilde güncelleyin.
3. Manuel Durum Değişiklikleri
Etkin bir Kiralama başladığında Landager bir birimi otomatik olarak "Meşgul" olarak güncellerken, birimin Durumunu buradan manuel olarak geçersiz kılabilirsiniz. Örneğin, bir kiracı taşınırsa ve halı tahrip edilirse, ünitenin durumunu manuel olarak "Bakım" olarak çevirerek üniteyi henüz yeni kiracılara göstermemeniz gerektiğini kendinize hatırlatabilirsiniz.
4. Özel Notları Güncelleme
Notlar alanı, "Fırın filtresi 16x25x1 boyutunda" veya "Boya rengi Behr 'İsviçre Kahvesi'ni kullanıyor" gibi üniteye özgü ayrıntıları kaydetmek için mükemmeldir. Bakım iş akışınızın sorunsuz olması için dönüşler sırasında bu ayrıntıları güncel tutun.
Herhangi bir ayarlama yaptıktan sonra, veritabanınızı anında güncellemek için "Değişiklikleri Kaydet" seçeneğini tıklayın.
Ready to simplify your rental business?
Join thousands of independent landlords who have streamlined their business with Landager.
Related Reading
Bir Özelliğe Birimler Ekleme
Bir mülke birimler ekleyerek binalarınızın içindeki kiralanabilir alanları nasıl tanımlayabilirsiniz? Birim numaralarını, düzen ayrıntılarını ve temel kirayı nasıl belirleyeceğinizi öğrenin.
Bir Mülk İçindeki Birimleri Görüntüleme
Mülk Ayrıntısı görünümündeki Birimler sekmesini kullanarak belirli bir mülk içindeki her bir birimin doluluk durumunu ve durumunu denetleme.
Bir Birimi Silme (Gereksinimler)
Birimin yanlışlıkla silinmesini önleyen katı bağımlılıkları anlayın. Bir birimin mülkten güvenli bir şekilde nasıl kaldırılacağını ve arşivlemenin neden genellikle daha iyi bir seçim olduğunu öğrenin.