Bir Özelliğe Birimler Ekleme

Bir Mülkün "kabuğunu" oluşturduktan sonra, içindeki fiziksel, kiralanabilir alanları tanımlamanız gerekir. Kira, Birimlerde tahsil edildiğinden herhangi bir kiralama oluşturmadan önce bu adım gereklidir.

Birim Nasıl Eklenir

1. Özellikler listesine gidin ve ilgili özelliğe tıklayın.
2. Özellik Detay Görünümünün Birimler sekmesine ulaşacaksınız.
3. "Birim Ekle" düğmesine tıklayın.

Form Gereksinimleri

Fiziksel alan hakkında ayrıntılı bilgi vermeniz gerekir:

• Ünite Numarası / Tanımlayıcı: Alanın benzersiz bir şekilde nasıl bilindiği (ör. "Apt 4B", "Suite 100", "Bodrum" veya kısaca "Ana Ev").
• Yatak odaları: Yatak odası sayısı (ör. 2).
• Banyolar: Tam ve yarım banyoların sayısı (ör. 1,5).
• Kare Alan: Metrekare veya metre cinsinden yaklaşık boyut.

Finansal Temel

• Kira Tutarı: Bu spesifik alan için beklenen piyasa kirasını girin. Profesyonel ipucu: Artık bunu girmeniz sizi daha sonra kira oluştururken sırasında arama zorunluluğundan kurtarır.
• Para Birimi: Bu kira tutarının para birimini tanımlayın.

Durum ve Takip

• Durum: Ünitenin mevcut fiziksel durumunu ayarlayın. Seçenekler şunlardır:
• Boş: Kiraya hazır.
• Oturulan: Şu anda bir kiracı yaşamaktadır.
• Bakım: Onarım sürüyor ve şu anda kiralanamıyor.
• Notlar: Belirli bir birimle ilgili tüm özel ayrıntılar (ör. "Yakın zamanda yenilenen mutfak", "Bir sonraki kiracıdan önce yeni halıya ihtiyaç var").

Ölçek için Tekrarla

10 üniteli bir apartmanı yönetiyorsanız, Mülkün içinde güvenli bir şekilde duran 10 farklı Birim kaydını elde edene kadar bu işlemi tekrarlayın.

Bu, gayrimenkulünüzün fiziksel yapısını tamamlar. Bir sonraki adımınız Kiracılar sayfasına gidip kiracı profilleri oluşturarak "Kişiler" katmanını tanıtmaktır.

[!İPUCU] Müstakil Evler: Mülk müstakil bir ev olsa bile, kirayı tahsil edebilmek için yine de bu adımı tamamlamanız ve içinde tam olarak bir birim (tipik olarak "Ev" veya yine sokak adresi olarak adlandırılır) oluşturmanız gerektiğini unutmayın.