Bir Mülke Birim Ekleme

Bir MülkünÖnizleme mevcut değil "kabuğunu" oluşturduktan sonra, içerisindeki fiziksel ve kiralanabilir alanları tanımlamanız gerekir. Kira, Birimler üzerinden tahsil edildiğinden, herhangi bir kira sözleşmesi oluşturmadan önce bu adım gereklidir.

Bir Birim Nasıl Eklenir

1. MülklerÖnizleme mevcut değil listesine gidin ve ilgili mülke tıklayın.
2. Mülk Detay Görünümü'nün Birimler sekmesine yönlendirileceksiniz.
3. "Birim Ekle" butonuna tıklayın.

Form Gereksinimleri

Fiziksel alanla ilgili detayları sağlamanız gerekecektir:

• Birim Numarası / Tanımlayıcı: Alanın benzersiz olarak nasıl bilindiği (örneğin, "Daire 4B", "Ofis 100", "Bodrum" veya sadece "Ana Ev").
• Yatak Odası: Yatak odası sayısı (örneğin, 2).
• Banyo: Tam ve yarım banyo sayısı (örneğin, 1.5).
• Metrekare: Yaklaşık alan büyüklüğü.

Finansal Temel

• Kira Bedeli: Bu özel alan için beklenen piyasa kira bedelini girin. İpucu: Bunu şimdi girmek, kira sözleşmesi oluştururkenÖnizleme mevcut değil tekrar arama yapmanızı engeller.
• Para Birimi: Bu kira bedeli için para birimini tanımlayın.

Durum ve Takip

• Durum: Birimin mevcut fiziksel durumunu ayarlayın. Seçenekler şunlardır:
  • Boş: Kiralamaya hazır.
  • Dolu: Şu anda bir kiracı tarafından kullanılıyor.
  • Bakımda: Onarım aşamasında ve şu anda kiralamaya uygun değil.
• Notlar: Birimle ilgili özel detaylar (örneğin, "Mutfak yeni yenilendi", "Bir sonraki kiracıdan önce halıların değişmesi gerekiyor").

Ölçeklendirme İçin Tekrarlayın

Eğer 10 birimli bir apartman yönetiyorsanız, Mülk içerisinde 10 ayrı Birim kaydı oluşturana kadar bu işlemi tekrarlayın.

Bu, gayrimenkulünüzün fiziksel yapısını tamamlar. Bir sonraki adımınız, KiracılarÖnizleme mevcut değil sayfasına giderek ve kiracı profilleri oluşturarak "İnsanlar" katmanını dahil etmektir. (İsteğe bağlı: Kiracılar taşınmadan önce onları doğrulamak için Kiracı TaramaÖnizleme mevcut değil özelliğini kullanabilirsiniz).

[!TIP] Müstakil Evler: Unutmayın, mülk müstakil bir ev olsa bile, kira tahsil edebilmeniz için bu adımı tamamlamanız ve içerisinde tam olarak bir birim (genellikle "Ev" veya tekrar sokak adresi olarak adlandırılır) oluşturmanız gerekir.