Kalem Kalem Ücretler Nasıl Eklenir: Gecikme Ücreti ve Bakım

Temel kira, bir kiracının belirli bir ayda borçlu olduğu tek tutar olmayabilir. Ödeme formu, temel kiranın üzerine eklenen kalem kalem ücretler eklemek için özel alanlar içerir.

İki Kalem Ücret Türü

1. Gecikme Ücreti

Kiracı, Kira SözleşmesiÖnizleme mevcut değil üzerinde yapılandırılan ödemesiz süreyi kaçırdıysa, tam ceza tutarını buradan ekleyebilirsiniz.

• Örnek: Kira bedeli 1.200$. İmzalanan sözleşmede gecikme ücretlerinin sabit 50$ olduğu belirtiliyor. Kiracı 7 gün gecikmeli ödeme yaptı. 50$'lık bir Gecikme Ücreti eklersiniz. Toplam Ödenecek Tutar 1.250$ olur.

2. Bakım Ücreti

Bir Bakım TalebiÖnizleme mevcut değil "Kiracıya Yansıt" olarak işaretlendiyse (örneğin, kiracı ihmal sonucu bir pencereyi kırdıysa), onarım maliyetini bir fatura kalemi olarak ekleyebilirsiniz.

• Örnek: Kira bedeli 1.200$. Pencere onarım maliyeti 175$. 175$'lık bir Bakım Ücreti eklersiniz. Toplam Ödenecek Tutar 1.375$ olur.

Birden Fazla Ücreti Birleştirme

Her iki ücret de aynı anda uygulanabilir. Kiracı hem gecikmişse hem de bir onarımdan sorumluysa:

• Temel Kira: 1.200$
• Gecikme Ücreti: 50$
• Bakım Ücreti: 175$
• Toplam Ödenecek Tutar: 1.425$

En İyi Uygulamalar

1. Her zaman kira sözleşmesini çapraz kontrol edin: Bir Gecikme Ücreti eklemeden önce, Kira Sözleşmesi Detay GörünümüÖnizleme mevcut değil kısmını açın ve yasal olarak üzerinde anlaşılan tam ücret yapısını doğrulayın. İmzalanan sözleşmenin izin verdiğinden daha fazla ücret talep etmeyin.
2. Bakım ücretini Notlar kısmında belgeleyin: Bir kiracıya onarım faturası keserken, ilgili Bakım TalebiÖnizleme mevcut değil bilet numarasını referans gösteren bir not ekleyin (örneğin, "#MR-0047 numaralı bilet uyarınca pencere onarımı. Kiracı sorumluluğu yazılı olarak kabul etti.").
3. Durumu doğru şekilde ayarlayın: Kiracı 1.425$'ın tamamını öderse, durumu "Ödendi" olarak işaretleyin. Yalnızca 1.200$'lık temel kirayı ödeyip ek ücretleri reddederse, durumu "Kısmi" olarak işaretleyin ve anlaşmazlığı Notlar kısmında belgeleyin.