Birim Düzenlerinin Belgelenmesi (Yataklar, Banyolar, SqFt)

Bir mülke birim eklerken, karşınıza yerleşim alanları sunulur: Yatak Odaları, Banyolar ve Kare Alan.

Bu alanlar teknik olarak isteğe bağlı olsa da, bunları boş bırakmak gelecekteki operasyonlarınızı kolaylaştırmak için kaçırılmış büyük bir fırsattır.

1. Daha Hızlı Pazarlama ve Sendikasyon

Bir kiracı taşındığında biriminizin durumu Boş durumuna geçer. Boş kontenjanı kiralık web sitelerine (Zillow veya Apartments.com gibi) göndermek için Landager'in yakında çıkacak Listeleme Dağıtımı özelliğini kullanmayı planlıyorsanız, bu platformlar tam yerleşim verileri gerektirir.

İlk hesap kurulumunuzda yatak odalarına ve metrekareye girmeyi atlarsanız, eski kat planlarını aramak ve ünite her döndüğünde bu verileri manuel olarak yazmak zorunda kalacaksınız.

Düzene bugün bir kez girdiğinizde gelecek yılın pazarlaması üç tıklamayla gerçekleşir.

2. Doğru Karşılaştırma Metrikleri

Portföyünüz büyüdükçe metrekare başına fiyatınızı anlamak, performansı değerlendirmek için çok önemli bir ölçüm haline gelir.

Farklı binalarda üç adet 2 yatak odalı daireniz varsa ancak bunlardan biri ayda 100$ daha az gelir sağlıyorsa, bağlama ihtiyacınız var. Düşük performans gösteren ünite 300 metrekare daha küçükse, daha düşük kira haklı çıkar. Landager'de yerel olarak saklanan metrekare verileri olmadığında, bu karşılaştırmaları körü körüne yapmak zorunda kalırsınız.

3. Bakım Teklifi

Zemin kaplamasının değiştirilmesini veya boyanmasını içeren belirli bir ünite için Bakım Talebi Oluşturduğunuzda, satıcılar doğru bir tahmin sağlamak için genellikle metrekareye ihtiyaç duyar.

Kare alan, Birim Detayı görünümünde zaten belgelenmişse, mülke bir şerit metreyle gitmenize gerek kalmadan bu numarayı anında alıp Satıcı Rehberiniz aracılığıyla yükleniciye sağlayabilirsiniz.

Veri Girişine İlişkin En İyi Uygulamalar

• Banyolar: Yarım banyolar için ondalık sayıları kullanın. İki tam banyo ve bir yarım banyolu bir eve 2,5 olarak girilmelidir.
• Yatak odaları: Yalnızca kendi yetki alanınızda yasal olarak yatak odası olarak nitelendirilen odaları sayın (genellikle bir dolap ve bir çıkış penceresi gerektirir). Oturma odalarını veya tamamlanmamış bodrum katlarını saymayın.
• Alan Karesi: Bölgeniz için evrensel olarak kabul edilen ölçüyü kullanın (ABD/Kanada'da Feet Kare, diğer yerlerde Metrekare).

İlk kurulumunuzda bu verileri atladıysanız istediğiniz zaman geri dönüp Birim Ayrıntılarını Düzenleme seçeneğini kullanarak güncelleyebilirsiniz.