Свързване на разход към имот, единица или заявка за поддръжка

Всеки разход в Landager може по избор да бъде свързан с три нива на вашата йерархия на данни: собственост, единица и заявка за поддръжка. Тези връзки превръщат плосък списък от суми в долари в структурирана финансова карта на вашето портфолио.

Ниво 1: Свързване към собственост

Защо: Присвоява цената на конкретна сграда за анализ на рентабилността за имот. Пример: Вашият годишен договор за озеленяване струва $2400. Свържете го със „Sunset Towers“, така че разходите да се показват, когато прегледате финансовото състояние на тази сграда.

Ниво 2: Свързване към единица

Защо: Стеснява цената до конкретно отдаваемо под наем пространство в сградата. Пример: Смяната на съдомиялната машина в блок 3A струва $450. Чрез свързване както към Собствеността, така и към Единицата, можете да проследите точно колко пари ви е струвала тази конкретна единица през целия си живот.

Ниво 3: Свързване към заявка за поддръжка

Защо: Свързва финансовите разходи директно с оперативния билет, който е инициирал работата. Пример: Наемателят съобщи за течаща тръба (Заявка за поддръжка #MR-0047). Водопроводчик го поправи за $175. Като свържете разходите от $175 към конкретния билет за поддръжка, можете да видите цялата история: кой е докладвал за проблема, какво е направено, кой го е поправил и колко точно струва.

Как се появяват връзките

Веднъж свързан:

• Подробният изглед на имота ще покаже разхода във финансовия раздел.
• Подробният изглед на заявката за поддръжка ще посочи свързаните разходи за разходи.
• Експортираните отчети ще включват колоните със свойства и единици за групиране и анализ на обобщена таблица.

Най-добра практика

Винаги свързвайте разходите поне с ниво Имот. Разход, плаващ във вашата база данни без присвояване на собственост, е по същество невидим за вашите изчисления на рентабилността на имот – той съществува в глобалната обща сума, но не ви казва коя сграда е изяла разходите.