Редактиране на подробности за единица

Недвижимите имоти се променят постоянно. Може да реконструирате единица, за да добавите баня, може да повишите очаквания пазарен наем за следващия оборот на наемателя или може да се наложи да обърнете статуса на единица от „Вакантен“ на „Поддръжка“.

Landager ви позволява да редактирате специфичните детайли на всяка отделна единица, без да засягате останалата част от имота.

Как да редактирате единица

1. Отворете списъка Свойства и щракнете върху свойството, съдържащо единицата.
2. В раздела Единици намерете конкретната единица в списъка.
3. Щракнете върху трите точки (Меню за действие), присвоени на този конкретен ред с единици.
4. Изберете "Редактиране".
5. Ще се отвори формата на единицата, предварително попълнена с текущите данни.

Често използвани случаи за редактиране

1. Корекции на пазарния наем

Ако средните наеми във вашия район са се увеличили, редактирайте единицата и актуализирайте Размера на наема. Това не променя съществуващите активни договори за наем. Въпреки това, следващия път, когато създадете нов договор за наем за това пространство, системата автоматично ще изтегли тази наскоро актуализирана, по-висока стойност на пазарния наем като стандартна.

2. Ремонти на физическото оформление

Ако завършите мазе или разделите спалня, актуализирайте полетата Спални, Бани или Квадратна площ, за да отразяват точно новия етажен план.

3. Ръчни промени на състоянието

Докато Landager автоматично актуализира единица до „Заето“, когато започне активен лизинг, вие можете ръчно да замените Статуса на единицата тук. Например, ако наемател се изнесе и килимът е унищожен, можете ръчно да преобърнете състоянието на единицата на „Поддръжка“, за да си напомните да не я показвате на нови наематели.

4. Актуализиране на частни бележки

Полето Бележки е идеално за записване на специфични за модула детайли като „Филтърът на пещта е с размер 16x25x1“ или „Цветът на боята използва Behr „Swiss Coffee“.“ Поддържайте тези подробности актуализирани по време на завои, така че вашият работен процес по поддръжката да е безпроблемен.

След като направите каквито и да било корекции, щракнете върху „Запазване на промените“, за да актуализирате незабавно вашата база данни.