Добавяне на единици към имот

След като създадете „обвивката“ на Property, трябва да дефинирате физическите пространства под наем вътре в него. Наемът се събира върху единици, така че тази стъпка е задължителна, преди да можете да създавате договори за наем.

Как да добавите единица

1. Отидете до списъка Свойства и щракнете върху конкретното свойство.
2. Ще стигнете до раздела Единици на изгледа с подробности за имота.
3. Щракнете върху бутона "Добавяне на единица".

Изисквания за формуляра

Ще трябва да предоставите подробности за физическото пространство:

• Номер на единица / Идентификатор: Как пространството е уникално известно (напр. „Апартамент 4B“, „Апартамент 100“, „Мазе“ или просто „Основна къща“).
• Спални: Броят на спалните (напр. 2).
• Бани: Броят на пълните и половин бани (напр. 1,5).
• Квадратна площ: Приблизителният размер в квадратни футове или метри.

Финансовата основа

• Сума на наема: Въведете очаквания пазарен наем за това конкретно помещение. Професионален съвет: Въвеждането на това сега ви спестява необходимостта да го търсите по-късно, когато създавате лизинг.
• Валута: Определете валутата за тази сума на наема.

Статус и проследяване

• Състояние: Задайте текущото физическо състояние на устройството. Опциите са:
• Свабоден: Готов за отдаване под наем.
• Заето: В момента се обитава от наемател.
• Поддръжка: В процес на ремонт и в момента не се отдава под наем.
• Бележки: Всички лични подробности за конкретната единица (напр. „Наскоро реновирана кухня“, „Нуждае се от нов килим преди следващия наемател“).

Повторете за мащаб

Ако управлявате жилищна сграда с 10 жилища, повторете този процес, докато имате 10 отделни записа за единици, разположени на сигурно място в собствеността.

Това завършва физическата структура на вашия недвижим имот. Следващата ви стъпка е да въведете слоя „Хора“, като отидете до страницата Наематели и създадете профили на наематели.

[!СЪВЕТ] Еднофамилни къщи: Не забравяйте, че дори имотът да е самостоятелна къща, пак трябва да завършите тази стъпка и да създадете точно една единица (обикновено наречена „Къща“ или отново адреса на улицата) в нея, преди да можете да събирате наем.